本号获悉，12月26日武汉土拍：P（2023）135号大堤口地块、P（2023）138号市委党校原校址地块、P（2023）139号武锅B1地块指标公示。

P（2023）135号地块位于武昌区临江大道与中山路交汇处大堤口地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为18964平方米（含防护绿地852平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在5.67万平方米以内（其中，居住及配套设施建筑面积不大于5.28万平方米，商业、商务建筑面积不大于0.39万平方米）。

项目用地南侧邻近农讲所片历史地段及国家重点文物保护单位武昌中央农民运动讲习所旧址，新建建筑高度应控制在80米以内，且不突破农讲所主入口视角现状建筑背景轮廓线，并保证建筑风貌与农讲所片历史地段相协调。

P（2023）138号地块位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处市委党校原校址地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划用地面积为73346平方米（其中二类居住用地57346平方米，九年一贯制学校用地16000平方米，轨道23号线控制线用地面积404平方米，均以实测为准）；规划用地性质为居住用地、九年一贯制学校用地；土地分类为住宅用地、教育用地；最大计容建筑面积控制在20万平方米以内，其中住宅计容建筑面积不超过18万平方米（含一所9班幼儿园及住宅配套设施），九年一贯制学校计容建筑面积不小于2万平方米；最高容积率按计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；建筑高度不高于120米。

地块内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

P（2023）139号地块位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处武锅B1地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为28311平方米（其中，含商业、商务用地6052平方米，居住用地19192平方米，防护绿地3067平方米，轨道控制线用地223平方米,以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地、防护绿地；土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地；最大计容建筑面积不大于12万平方米（其中，住宅及配套设施建筑面积不大于5.76万平方米，商业、商务建筑面积不大于6.24万平方米）；最高容积率按最大计容建筑面积与规划总用地面积的比值计算；建筑高度为住宅建筑不超过100米，商业、商务建筑不超过120米。