在多重利好之下，中国房地产势不可挡地火了。
一线城市外资进入，日光盘比比皆是。
二线城市的排头兵成都最近6天新房成交2289套，日均382套。
三线城市的佼佼者绵阳同样上演日均销售100套的奇迹。
但值得注意的是，刚需楼盘仍然摆脱不了以价换量的窠臼，只有真正的改善楼盘售价才可以长期稳企甚至上扬。
城市化进程到了下半场，房地产市场进入从量到质的转型，供需两端的诉求都发生了根本转变。
城市能级越高，房子的段位越高，越保值增值。
广州侨鑫汇悦台
最近，广州的侨鑫汇悦台，以4.61亿元的天价刷新中国豪宅市场记录；上海108套豪宅一天售罄，业主“平均亿万富翁”；成都两套千万豪宅遭2608人抢购，中签率不到0.1%，全国买家都来了。
绵阳虽然无法与上海、广州、成都比拟，但总价500—1000万元每套的豪宅也越来越多。特别是300㎡以上的灯塔级大平层，越来越成为众多豪宅铁杆拥趸的梦想清单。
成都豪宅
可以说，绵阳购房者不是在住豪宅，就是在想住豪宅；开发商不是在开发豪宅，就是在想开发豪宅。
豪宅的诱惑力为什么这么大？
从经济因素讲，豪宅是稀缺资源，能够抵御通货膨胀，成为财富保值的重要手段；
从社会因素讲，豪宅是生活方式和身份的象征，能够满足高净值人群对高品质生活的追求；从社交层面讲，豪宅所处的位置、建筑特色和人文价值，都是普通人难以复制的。
购买豪宅不仅能提升个人社会地位，还能进入更高端的社交圈子。豪宅，在房地产世界里，就像绝世稀有的钻石原石和现实乐观主义的灯塔，吸引无数财富精英竞折腰。
目前，绵阳的经济总量，渐入全国百强城市中游，是西部消费强市，2023年国标（600万元以上）富裕家庭已高达6800户，一年新增600户，居中西部城市前列，可以说到了市场需求爆发期。
绵阳千亩高端居住区绵州水郡意境图
对这部分买家来讲，对价格并不太在乎，在乎的是房子的品质和格调。
这对开发商来讲，既是挑战也是机遇。在绵阳的实力开发商，都在开发豪宅作为企业进阶升级和塑造影响力的重要契机。
高净值人群既然舍得砸钱，对品质、设计、细节、配套等各方面的或苛刻要求，对房企的资金实力、市场驾驭力、决策前瞻性，都是巨大的考验，哪是普通房企能够搞定的？
豪宅越多，城市对资本、产业、人才、消费的吸引力就越强。每一幢豪宅的背后，都有一个牛叉的开发商。特别对豪宅市场具有引领性和重塑性的豪宅。
为什么要特指对市场具有引领性和重塑性的豪宅？
房地产进入新时代，豪宅都开始井喷，“豪宅”一词被反复提及，户型大就叫豪宅？有出众的地段和景观就叫豪宅？
在绵阳，“豪宅”已被泛化，千篇一律，愈发高度相似。什么才是真正意义上的豪宅？越来越令人思考。
效果图
最近，绵阳豪宅市场炸出一个4.0时代的天际观江院墅，以户型尺度246—369㎡的恢弘巨制，重新定义豪宅标准，颠覆绵阳人对豪宅的所有想象。
TA，就是被绵阳人千唤万唤始出来的“玖玺洲”项目，以划时代的意义，开启豪宅市场的标准化、定制化时代。
01
【无实力，不豪宅】
无论是纽约中央公园一号、伦敦海德公园一号、香港半山豪宅、上海汤臣一品等，都具有前沿的高阶产品力和审美力，对资金、技术、人才的要求都具有极致的要求，才能打磨出全新的豪宅产品。
富临房产，富临房产已深耕绵阳29年，以“用心构造品质生活”的企业理念，累计开发30余个楼盘，开发面积超500万平方米，以产品与服务获约10万业主的信任和喜欢，成为绵阳地产行业独一无二的常青树。
江山天宸
特别是在开发千亩大盘绵州水郡和江景名流江山天宸上，取得了划时代的战绩，为绵阳本土房企如何进军高端市场和品质路线树立了榜样，其高端市场占有力、产品质量提升力、购房体验前置力、建筑美学呈现力、城市建设推动力，都刷新了市场的认知。
玖玺洲作为千亩大盘的收官钜制，是富临进军高端市场的点睛之笔，以跨越岁月成就热爱，以热爱缔造经典，不断探索下一个、下一城、下一代而来……
02
【无极致风水，不豪宅】
玖玺洲在绵阳主城1.5环以内，背靠汉唐文化的发祥地富乐——笔架山，具成天生的贵族气质；坐落在“凹”字形怀抱里，面朝全国最大的城中人工湖——三江湖，达到中国风水学的最高造化境界：“前有照，后有靠”！
三江湾区——小枧城市生态湿地
区域内有1300亩湿地公园，4700亩山地公园，200亩彩虹运动公园，两山一江三公园包围之中，山川、河流、湿地、平湖融为一体，这种“枕水而居”自然景观，堪称西部罕见的宜居福地。
03
【无江湾，不豪宅】
江湾，是城市的重要肌理，城市的质感、资源、文化、人文内涵与独特印记全在江湾里。
北半球到南半球，从西方到东方，湾区生活，都是世界富豪名流追求的生活目标。
稀缺的湾区资源，华美的建筑、别致的景观、奢华的生活，名流云集的圈层，都让湾区成为全球富豪首选的豪宅所在地。据美国福布斯杂志公布《“40-40”年轻富豪榜》，40名年轻富豪中，33人都住在加州，而七成都住在湾区。
在香港，号称“天下第一湾”香港浅水湾，区内遍布豪宅，包括香港巨商李嘉诚、包玉刚的豪华私宅以及著名的影湾园、浅水湾129号等。
上海、广州、深圳的亿万集豪宅，同样也在湾区里。
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玖玺洲坐拥8公里长的绵阳三江湾区，面临约1200米宽的浩瀚江面，波光粼粼、浮光跃金，美不胜收，门前还有着富临独家打造的约16000㎡江湾花园，千亩大盘成熟的商业配套，成就塔尖人群的生活排场。
04
【无大师，不豪宅】
大师之所以是大师，那是因为设计豪宅成就了他的价值和美名。玖玺洲的建筑、园林、会所都是国内国际一流的大师级团队操刀。
整体设计理念是以涪江为链，将玖玺洲设计成江畔最耀眼的一颗珍宝宝石。
住宅景观的体验，与东方传世文化和高奢品艺术进行融合，以“湾派臻宝 ·前滩礼颂”为景观设计，融合新旧艺术，演绎传世礼颂，打造涪江江湾未来内涵无限的藏品级社区。
05
【非国际美学，不豪宅】
豪宅是一座城市的名片，是城市最好的样子。不仅仅是代表了一个时代住宅的最高水平，更重要的是代言着城市最美的天际线。
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玖玺洲对标世界一线建筑的现代宽幕外立面，结合国内标杆奢宅的现代简约风格，打造现代钻石光感的“公建化”建筑立面。
这种外立面最大的特点就是：好看、高级；最大特征就是：增加成本，贵。它就像一面水晶天幕，点亮三江湖畔，焕新城市界面，提升城市品位。
06
【非精神坐标，不豪宅】
豪宅，就是一座城市的精神坐标。
不仅能将建筑设计、艺术、美学、空间和材质发挥到极致，更重要的会将一座城市的在地文化、非遗文化充分融合,用创新且饱具匠心的产品表达对土地的尊重。
玖玺洲凝练巴蜀画派、非遗技艺-金银细工与织粼纹、在地非遗文化-绵阳拼布等特色，打造深厚的文化品位，以匠心之名，唤醒一座城市的豪宅记忆。
07
【非奢华，不豪宅】
豪宅，就是一座城市璀璨的明珠，是奢华之巅，传奇之所。
玖玺洲汲取上海宝格丽酒店的空间功能布局及高阶生活方式，打造尊贵的归家体验。社交空间、童梦乐园、共享空间、颐养家园等都对标一线豪宅进行打造，尽显尊贵之感。
08
【非奢材，不豪宅】
往事越千年，建筑以独特的存在，记录着历史，传承着文明。而石材则是篆刻历史的笔迹，世界上很多久负盛名的地标建筑，无一例外皆采用了大量稀贵石材。
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玖玺洲甄选维多利亚绿、亚马逊绿、GUCCI黑等稀贵奢石，打造绵阳豪宅的“王炸级奢居”。
作为豪门大宅，门窗的使用特别考究，玖玺洲采用的是王力铸铝防盗钢木装甲门以及德国旭格系统门窗，让豪门质感更纯正。
09
【非传奇大景，不豪宅】
豪宅的景观，是奢华与自然的完美融合！
玖玺洲打造难以复制的八大定制化景观，演绎无界空间的优雅与珍奢，每一个回廊过厅，每一道景墙，都是空间与文化的共鸣。
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在园林景观上更是大手笔。走访全国精挑细选，跋山涉水从安徽、江苏、湖北等地远道运送原生极品大乔与名贵树种，比如来自广东的极品红果冬青、湖南的蓝花楹、淅江的乌桕、江苏的娜塔栎……全冠移植于园区内，一棵极品红果冬青的价格就是18万元！
名贵花木造景，以传奇大景缔造豪宅标杆。
10
【非4.0版，不豪宅】
豪宅，拥有国际化视野与前瞻性设计理念,是现代简约设计先行者、都市精英生活方式引领者。
玖玺洲引入第四代建筑的概念，又加以改良创新，成为4.0迭新作品。
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比如奇偶层平权化，交叉错层平衡采光，让空中花园与套内空间互动，价值最大化，让住宅面积增值10%以上……以全球视野、高端定位、前瞻性思雏的，打造现代摩登+多元交互+大面宽的未来生活，缔造江湾派系生活的高圈层标杆。
11
【非观江大宅，不豪宅】
不是所有的大宅都叫豪宅，江湾大宅必出豪宅。人类对万顷碧波有着与生俱来的眷恋。
玖玺洲，在8公里长的江湾深处，打造大人物私属疆场，246—369㎡的超级户型横空出世。
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居于此，仿若每一处视角都是湾区观景台，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”，生活是如此诗意盎然。
玖玺洲，将于11月2日震撼亮相。
正如作家巴金说的：“住在城市中最骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”
