在寸土寸金的城市，想要租一个大场地办托育，势必要承担高昂的租金成本，所以很多刚接触托育的投资人，会更倾向于选择小一点的场地，然后通过合理的设计来提升坪效。

提升空间利用率是个技术活，非常考验设计师的功底。我们之前做过一个项目，面积虽然只有870平，但是月租金高达30万。像这种场地，我们肯定要想办法利用好空间，帮他们多招几个孩子。

今天开普俊梦就跟大家分享4个小技巧，给大家提供一点思路。一起来了解一下吧。

1、空间关系法则

在同样面积的空间中，方形的空间肯定要比圆形空间的利用率更大，因为圆形空间会有很多死角，难以利用起来。

所以选择场地时，我们要尽量避免圆形空间。如果场地已经是圆形，则应该在规划设计时，想办法把空间分割成方形，这样就可以大大提升利用率了。

2、多功能空间法

面积不大没关系，我们可以尝试利用一些道具，模糊每个空间之间的界限，让一间教室拥有更多变的使用功能。

▲珠光托育中心多功能教室

我们在项目中用得比较多的就是折叠门。当折叠门关上，就是一个大的教室，而折叠门打开时，大教室又可以分割成两个小教室。一间教室可以变成三间教室，坪效提升没得说。

3、视觉错乱法

还可以利用反光的材质制造一些虚幻空间，用视觉欺骗的形式，让空间看起来好像是“变大了”。比如把镜子装在教室内。

▲企鹅托育中心托班教室‍

镜子通过对光线的反射，能将空间内的实体物件以一分为二的形式呈现，从视觉效果上具有一定的欺骗性，仿佛放大了空间，让整体更通透、舒适。

4、空间收纳法

面积小，东西多，如果没有好的收纳，杂乱无章只会让空间更显小。这时就需要好好利用边边角角，做一些收纳柜，保证空间的收纳性。

▲圣果成长园托班教室

多做柜子，很多园长会很纠结，觉得做柜子费钱。但是占地一平方的柜子可以增加到2~3立方的收纳，当环境收纳得足够整齐，视觉上自然就变大了。

科学的设计可以很好地解决场地小、利用率低的问题，有效提升园所坪效。当然仅仅只是以上这么几个技巧还不够，最大的利用率是结合场地来进行空间的组合，合理布局空间，利用率更高。

如果想了解更多更详细的布局规划，或者还有其他设计疑问，欢迎在评论区留言~