12月16日，一波“海浪”扑面而来。
它在奔涌，它是立体的，有质感的，甚至能感受到它带起的风和水滴。你下意识地眯起眼睛，用手遮住脸……这种让人身临其境的体验来自于华润置地高新天序祼眼3D大屏视觉效果。大屏之外，更让人惊艳的，是高新天序实打实呈现的成都“新海岸”生活场景。
华润置地高新天序中心景观实景图
华润置地联袂三大设计巨头——goa 大象设计（建筑）、山水比德（园林）、Matrix（室内住宅设计） ，提取新加坡“微度假” “慢⽣活”的⽣活要素，打造出海滩、岛岸、椰林……将静谧、浪漫的滨海度假感受带到成都。同时，也刷新了人们对于都市度假居住的认知：原来，内陆成都也可以有“海”景房。
华润置地高新天序大门实景图
万象天地旁，都会“度假奢宅”。这是华润高新天序的自我定位。前一句说的是项目与城市的价值关系，后一句讲的是项目与人的价值关系。
然而，穿过这充满销售气息的文字，来到现场实际体验之后，你会真正了解：它的都会感，充满张力与潜能；它的度假风，饱含自然与精工，它的奢侈感，有着优雅与温度。
PART 1
它的都会感 充满张力与潜能
核心商圈+都市豪宅历来都是世界大城市优资产的基本配置。这一次的配方，是成都高新万象天地+高新天序。
高新区万象天地商圈新川板块控规图
一直以来，成都“国际城南”指的就是高新区——全国排名第4，仅次于北京中关村、上海张江和深圳高新区——这里已经成为“成都最具发展动能与潜力的极核区域”。
与此同时，经过二十年的开发，高新区的土地供应已经越来越稀缺，新增供应热点已经向大源南和新川等区域转移。《成都高新区“十四五”发展规划》则明确提出：要建设交子公园商圈、大源商圈之后的第三城市商圈。
2022年5月13日，万象天地正式宣告进入成都高新。
要知道，万象天地一般只出现在高能级城市的核心板块，承担持续提振城市能级的使命。
高新万象天地，西南第一座签约万象天地，约13.6万㎡计租面积，「MALL+开放式街区」将成为高新第三大城市商圈的核心引擎。
这里上接金融城板块，左邻大源CBD，下接新川创新科技园，城市战略地位毋庸置疑。
成都高新万象天地效果意境图（以实际交付效果为准）
不仅如此，这里还集合旗下高奢酒店品牌：西南首座金普顿、西南首座中体城（在建）、圆中商业广场（在建）、超甲写字楼（规划）、高新体育中心等配套；半径约1km内覆盖省教科院K12、蒙新小学、陆肖中小学（规划）、戈果幼学园等优质教育资源；周边可享新川湿地公园、新怡公园、陆肖社区运动公园、新川环城公园等七大公园；除了四纵三横的城市干道通达全城，商圈内有成都首个示范TOD——陆肖TOD，6号线观东站和陆肖站，另有1号线、18号线。同时，还规划有22号线，交通串联全城。
项目区位示意图
毫无疑问，高新万象天地城市核心商圈的要素已经齐备，缺少的，是一座与之匹配，体现城市高端居住价值的豪宅。
2023年11月，城南的核心商圈住宅价位是：在金融城商圈，银泰华悦府一套二手住宅以单价9万/㎡，总价6400万的价格成交，在大源，中铁建西派善成总价超800万以上的大平层产品开盘即罄。
核心商圈+高端豪宅大受追捧的背后，是地产下半场的底层逻辑：资源高度集中，抗风险能力与物业成长能力双强的城市核心区，是众望所归。而此间穿越周期的优质住宅产品，将成为财富阶层改善居住和优化资产配置的不二之选。
2023年，高新区南区推出住宅用地9宗土地出让，共计898.23亩，容积率2-2.5，其中仅1块纯住宅用地容积率为2，就是与高新万象天地一街之隔31.23亩地块。如此宝地吸引了18家房企参与争夺。最终，华润置地通过抽签取得了地块，清水限售34000元/㎡，装修价格不超过3000元/㎡。这意味着项目均价有可能达到37000元/㎡——这就是高新天序。至此，高新万象天地商圈+高新天序的城市豪宅居住价值要素配置得以完整。
PART 2
它的度假风 饱含自然与精工
华润置地高新天序中心景观实景图
仅从开发角度，高新天序已具备了深厚的豪宅基因：严苛且得来不易的选址、臻稀的资源配套、顶级品牌的支撑和世界级实力团队。
然而，真正的豪宅不止于此，它总是能不断刷新人们的想象。
高新天序的想象命题是：热闹繁华匆忙的国际城南需要什么？不可替代的居住感受是什么？
答案是：“高新有海”——让高新向度假靠近，让生活在海岸停泊。
当然，高新天序的这片“海”绝对不是一个为营销而造的概念，而是以无数精心构建的场景、用心打磨的品质细节，创造出来的独家定制作品。
华润置地高新天序实景图
首先，这是一座流体美学建筑。
高新天序建筑外立面借鉴了建筑大师Zaha Hadid名著丽敦豪邸，以流畅飘逸的线条形成海浪般的先锋美学，以定制的鎏金铝板、金属隔栅、蓝灰色玻璃等贵重材质精工拼接，雕琢出流光溢彩的动感立面。
其次，这还是都市的秘境花园。
高新天序在约4000㎡大中庭热带园林里规划了约1400㎡滨海度假水景，约3000㎡中心雨林花园。从外到内，无不体现出“海”元素。
回到现场，看看高新天序都会度假风里的三大要素：海滩、岛岸、椰林里到底做了些什么：
最引人注目的，当然是那片斑斓的蓝色海景。之所以称为“斑斓的蓝色”，是因为水景的池底以海洋为原型，定制五种蓝色渐变石，以曲线形式由浅到深，渐变铺设。即便在没注水的情况下，依然能呈现出海洋质感。这种新型高端人造石产品是华润水泥专门为高新天序定制的，整个烧制加工时间需要一个月以上，同时每一块的颜色以及颗粒的配比，都是经过无数次的打样对比，最终呈现。
华润置地高新天序中心景观实景图
围绕中心水景，通过「融于海面的建筑艺术」，构建出一个内外呼应的岛岸：周边布局迎宾叠瀑、海边漫步、水上俱乐部、漂浮岛屿、海上花园、雨林花园等七大景观，与6.2m高的架空层+大面积落地玻璃一起，组成了无边界度假泛会所，实现空间的「二次生长」——建筑与水景植物相互独立又彼此渗透，漂浮感营造出“海上的浪漫”，一言不发却尽显高级。
华润置地高新天序中心景观实景图
中心岛屿椰林特意挑选搭配昂贵的、极具热带风情的贵族银海枣树为主体。并形成以蓝花楹、丛生乌桕形成茂密的林下空间。通过⼤叶植物、蕨类、荫生开花植物、蔓生地被混合栽种，各种深浅不一的绿色交织生长，四季皆景。每棵苗木，每种植物从形状、尺寸以及质感都精心设计与筛选，让中心雨林秘境花园一片生机盎然。
这些景观当然不止海的“静美”，高新天序把社区归家动线、运动、休闲、社交和亲子空间安排其间，度假、疗愈与闲适立刻渗透进生活。
在热闹繁华且匆忙的城南之芯，营造放松自然且悠闲的海洋度假体验，这是把成都传统“慢”生活态度融入了新鲜的表达方式。
风格独一无二，工法诚意十足。
PART 3
它的奢侈感 透着优雅与温度
最后，来说说奢宅。
用材的高品质是奢侈的基础，站在买房人角度，就是一个项目的“含量”指数，例如：含石量、含金量、含树量、含光量。
到实景走一圈，你就会发现，高新天序“含量”指数惊人的高：
华润置地高新天序大门实景图
高新天序里里外外大大小小用到的天然石材达数十种之多，其中大门景墙选择的是天然玉石，据说这面玉石造价就上百万。远远望去，白色的纹理如漫涌的水幕，静谧而优雅。
中心岛屿选用土耳其维多利亚灰大理石，丰富肌理，模拟艺术的笔触，打造高雅奢华的海上乌托邦。
入口花坛选用土耳其贝金米黄大理石，贝壳化石交织其中，与珍珠米镶嵌，诠释精致之美。
入户大堂主背景面采用土耳其威尼斯棕大理石，纹理犹如中国山水画磅礴大气。
除了石材，高新天序的含“金”量（建筑装饰中的金属材料）也很高。
小区大门、入户大堂等多处的石材面都采用金属包边工艺，其屋顶及屋檐大量采用香槟色铝板和型材，大门、架空层，连接大门与各楼栋之间的风雨连廊也大量采用了香槟色的不锈钢装饰格栅造型，结合“海”的主题定制设计，形成波浪感觉，其灵感来源于PRADA旗舰店经典立面构图。这种颜色和质地，是经历多轮打样比选而确定的。
华润置地高新天序中心景观实景图
再讲含树量，除了前面提到的中心岛岸，高新天序仅示范区精选的乔木品种多达89种之多，且种植起来“毫不手软”。银海枣树成林不说，其他小区种植几棵支撑“门面”乌桕在这里干脆几十棵地种成了树阵。宽达52.8m大门采用的是爱马仕灰仿石砖，不锈钢包边设计+玉石墙已经足够气派了，但在高新天序还不够，直接将门口的绿化设计成为约300㎡的大理石花台，种上榉树阵，拾阶而上进入大门，意取“马上中举”的美意。
看，高新天序的“豪侈”中透出的不是“横”，而是一个“雅”字。
华润置地高新天序中心景观实景图
而项目空间品质的“含光量”，则体现出聚焦于人的“温度”。
华润置地高新天序建筑立面实景图
高新天序容积率仅2.0，一共9栋282户，2T2板式建筑，南北通透、独立电梯入户，全部搭载入户光厅。户型面积约143㎡套四双卫和约187㎡套四三卫，通过合理化的空间改造，据说，综合得房率超过104%。
既然中心景观是项目最大亮点，那么如何让所有的居住者都能够实现“景观最大化”？通过精密的测算，高新天序将中心海景周边的建筑朝向规划为迎风偏转15°，让前后排楼栋视线错开，确保户户都拥有最佳的风景、最好的通风、最好的阳光，最接近自然的居住条件。高新天序玻璃栏板高度达1.78m，远超常规玻璃栏板高度，栏板外挂，形成水晶体一样的现代“公建化”立面效果，空间透光度不言而喻。
华润置地高新天序规划效果图
华润置地认为，好的房子会自由呼吸，还会发光。在保持横厅的基础上，高新天序建面约143㎡产品从去年华润143㎡大爆款的南向四面宽双卧房朝南，进阶升级到五面宽三卧房朝南，将采光面放大到了极致。
建面约143㎡户型图（改造后）
在建面约187㎡户型设计上，仅端厅采光面占比就达到了惊人的33.4%左右。置身其中，能以270°甲板观景视野，一揽城市的极致风光，媲美星级酒店拥有的生活尊崇感和仪式感。这个户型还打造了高情感浓度厨房，其橱柜长度就高达约5.13m（不含冰箱位），家人、朋友在这里可以中西烹饪&茶歇闲聊&学习办公&趣味手工&桌游小聚等等。进入主卧，女王衣帽间宽度高达5m左右，轻松容纳舒居的全维想象。
建面约187㎡户型（改造后）
除此之外，高新天序精装的色设与配置也十分高级。空调松下、地暖菲斯曼、新风中科睿赛，生活热水循环装置，西门子厨具、伊奈坐便器、杜拉维特、汉斯格雅水盆淋浴器，高新天序精装的品牌配置也是区域内最高的。入户单元大堂与独立入户空间全部都采用星级酒店的空间打造方式，品质感与风格拉满。在这样的空间里凭窗望海的舒适感，只有亲身体验，才真正懂得“虽处繁嚣，却悠然于海”的惬意。
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
人生海海，心归天序。
到高新天序的实景现场和样板间走一圈，你就会感受到，华润的进阶，一直是领先市场，也一直是自我超越。
高新天序从集中水景到植被搭配，再到架空层、建筑立面、室内设计、海洋元素被贯穿到底，汇集顶尖智慧。它是华润置地不断洞悉高端客群需求的坚持，更标志着一种成熟——华润置地凭借深厚的产品力，为成都提供了一种“世界级”生活方式。
有这样一个高品质高颜值又安逸又舒服的“海”，天天回家像度假，成都人不爱才怪。
