近日，杭州市新一轮的土地征迁计划备受关注。据统计，2025年至2026年，杭州多个区域将实施土地征收计划，总涉及土地面积高达1247.0565公顷（超过1.8万亩）。
这一庞大的征迁计划预示着杭州在土地开发和城市规划方面将持续发力。
在过去的几年里，杭州一直在积极推动土地成片征迁工作，而未来两年这一趋势将继续延续。
根据各区域发布的方案，西湖区、萧山区、余杭区、临平区和富阳区都将成为此次征迁计划的重点区域。
01西湖区
西湖区计划在未来两年内征收120.4755公顷土地，其中包括2025年度的4.9153公顷和2026年度的115.5602公顷。
涉及15个单片开发范围，其中新增片区11个，调整片区4个涉及西湖区三墩镇、转塘街道、双浦镇等3个乡镇(街道)计划计划征收土地面积236.1364公顷。其中农村集体土地169.9068公顷，涉及农用地149.7412公顷，建设用地81.6108公顷，未利用地4.7844公顷。拟征收集体土地总面积121.1817公顷，5.6215公顷已于2023年完成土地征收，剩余115.5602公顷计划于2026年前完成土地征收。
2024年西湖区中心城区计划征收土地面积101.3497公顷，拟征收集体土地总面积22.1044公顷，涉及三墩镇、蒋村街道留下街道的7个单片开发范围。本成片开发方案各片区拟征收集体土地总面积 22.1044 公顷， 其中 0.5759 公顷已于 2021年完成土地征收，16.6132公顷计划 于 2024年完成土地征收，4.9153公顷计划于2025年完成土地征收。
02上城区
目前官方暂时未有相关消息公布，以下为2024年拆迁资讯。
03滨江区
暂时官方未有进一步消息公布。
04拱墅区
目前官方暂时未有相关消息公布。3月19日，2024年拱墅区土地征收成片开发方案完成区级审查论证，共编制了9个片区，拟征收土地面积约34.9公顷，涉及商业、工业、居住等用途项目。
05萧山区
2025年刚刚开年，萧山区的土地征收公告正式上线。近期，萧山区连发10条征地公告，这也意味着新一年的拆拆拆，又要开启。
萧山区则计划于2026年完成133.8833公顷的农民集体土地征收。
06余杭区
余杭区的征迁计划则更为详细，分为两批进行，2025年计划实施109.2841公顷，2026年计划再实施45.4935公顷，此外还计划至2026年完成90.5399公顷的征收。
第一批：
第二批：
07临平区
临平区的征迁计划同样引人注目，计划在未来两年内征收525.6011公顷土地，其中包括2025年的32.8533公顷和2026年的6.8712公顷，此外还计划至2026年完成485.8766公顷的土地征收，涉及30个片区，涵盖国有土地和集体土地。
第一批：
第二批：
08富阳区
富阳区也不甘示弱，计划在未来两年内征收集体土地221.7791公顷，其中2025年计划征收183.9389公顷，2026年计划征收37.8402公顷。
值得注意的是，虽然杭州的土地征迁规模持续扩大，但征收的房屋面积在总土地面积中的占比并不高。
一般来说，征收房屋面积只占到方案总土地面积的10%-15%，单个片区涉及的征收房屋数约在十户到百户之间。这也意味着，虽然征迁计划庞大，但并不会导致大量拆迁户的出现。
此外，土地征收后的用途也呈现多样化趋势。未来，这些土地将被用于工业、商业、教育、科研、居住和道路等多个领域。
例如，义桥镇在2024年第四季度就完成了224.09亩的土地征收，用于地铁18号线的建设。
来源义桥镇人民政府2024年第四季度民生实事项目推进情况
杭州的土地征迁计划不仅有助于城市面貌的更新和提升，还将大大改善居民的生活环境和便利性。
然而，随着城市中心的土地逐渐开发殆尽，未来的土地征收和开发将更多地倾向于城市外围或郊区。
这也意味着，在未来的城市规划中，杭州将更加注重区域间的平衡和协调发展。
总的来说，杭州未来两年的土地征迁计划是一项庞大而复杂的工程，它将为杭州的城市发展注入新的活力和动力。
同时，也需要政府、企业和居民等多方面的共同努力和配合，才能确保这一计划的顺利实施和取得预期的效果。
姚剑
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