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深圳五大银行经营性贷款细则明细，现在这篇文章来解析：1、建设银行：
评估价：住宅7-8成
期限：最长贷3年。
放款途径：营单位账户上
还款方式：先息后本、随借随还
最高额度：2000万
解析：
劣势：目前建设银行政策不是好，受到逾期压力，评估价偏低些，利率偏高
优势：审批简单，流程化，不需要提供流水，不砍额度。
2、招商银行
评估价：住宅8成。
利率：2.8%
期限：最长贷3年，授信10年
放款途径：第三方个人法人或者股东
还款方式：先息后本，随借随还
最高额度：3000万
解析：
劣势：偏真实经营客群，喜好真实经营，按照评级，需要流水覆盖
优势：审批简单，利率低，目前最低2.8%
其他：（注意：如贷后发现资金违规回流或流入股市，招行将提前收回贷款）
3、农业银行
评估价：住宅8成，最高世联95成
利率：3.05%
期限：最长贷3年，授信10年
放款途径：第三方个人法人或者股东
还款方式：先息后本
最高额度：1000万
解析：
劣势：偏有还款能力的人群，利率一般，看支行政策
优势：审批简单，自主审批，比较宽松，可以第三方借款
其他：可以拉高评估价，需要还款能力。
4、中国银行
评估价：住宅8成
利率：2.9%
期限：最长贷3年，授信10年
放款途径：第三方个人法人或者股东
还款方式：先息后本
最高额度：1000万
解析：
劣势：3年需要过桥，最高1000万
优势：审批简单，沟通尺度大，可以拉高评估价，可以做刚过户公司房子
其他：需要有经验痕迹
5、工商银行
评估价：住宅7成
利率：3.08%
期限：最长贷5年，授信10年
放款途径：第三方个人法人或者股东
还款方式：先息后本，随借随还
最高额度：2000万
解析：
劣势：额度一般，利率一般
优势：期限长，可以做双刚
其他：可做的范围比较广，沟通尺度大
