为保护耕地,有的农村要求必须原址修自建房,交通不便,咋办啊?

刺楸农人 2024-05-23 19:17:10

以前好些房子修建在山顶、闭塞甚至徒手都难以攀爬到达的山区险绝之处,如今通过网络文章、短视频还可看到这样的农房。在不得不佩服建房人的时候,我们又疑惑:砖瓦、石料、木材等建材是如何搬运过去的啊。

现今修自建房再不像以前那样只考虑方便生活与农业生产,更多的则是考虑交通条件。因此,在村村通公路的情况下,那些新建住房的都逐渐把房子迁建到公路旁,这在现象在山区农村尤甚。然而,有些地区除原宅基地存在地质灾害隐患可迁建并复垦外,原则上要求在原址原拆原建。如若交通不便,咋办啊?对比,刺楸提出三条建议供参考。

一、修入户路

为长远计,通路应提上议程。在农村修入户路,会遇到占用土地的问题,尽量办理手续并与村民协商解决用地问题。当然,修路成本太高,所以尽量只修毛坯路,只要货车能进出即可,硬化最好等以后上面有项目指标了再说。农村硬化的村道一般3.5米,加上需给水沟、护栏留出足够的距离,所以毛坯路尽量不低于4米宽。

二、找合理理由迁建

原则上在原地拆建并不代表必须这样,因此,应在此弹性空间内找个合理的理由。例如,老房子房前屋后有曾出现过滑坡或存在滑坡的隐患,可找村委会出一个情况属实、建议择址搬迁的证明材料。

随后,找一个交通方便的地块作为拟建新房的宅基地,尽量避开农用地、林地等地块。最后,以证明材料作为宅基地申请资料的附件按程序申报。

三、就地取材,夯土为墙

建房子其实并非一定要从外面拉建材,以前很多房子就是就地取材修建的。因此,可充分利用宅基地周边的土壤、石头、树木等资源,减少建材成本与运输成本。

在存在夯土建筑的地区,可就地挖土或回用原老夯土墙土料建造一座夯土房。当然,最好别采用传统的素夯土技术,而应利用新型夯土建筑技术对夯土壤进行物理或化学改性,以达到提升夯土房抗震与防水性能的目的。

由于夯土房对技术要求不高,故而自己可以参与夯土房的建造过程中以降低修建成本。

在贵州、湖南等以土房子为传统民居的地区,则可用当地木料建造木头房子。当然,由于木头房子技术含量较高,因此需要请木匠、木工施工,成本也就高了。

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评论列表
  • 2024-05-24 05:54

    盖楼的时候也不说保护耕地了

  • 2024-06-18 12:57

    保护耕地人人有责,不要只要求农民保护耕地,占用耕地大户商品房用地更要保护耕地!

  • 2024-08-21 23:21

    这篇文章说在山区老百姓的身上,我们山区真的很难???不给建房子交通不便叫我们怎么活???我就是个例子,车拉材料都没法进去?

刺楸农人

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