今天，万科股价暴涨！
其中万科A股近10%涨停，万科港股涨幅达到16.73%，可以说是历史性涨幅。
要知道，万科暴涨跟其他小房企暴涨可不是一回事，万科市值仍然接近千亿，涨幅10%说明有大量资金投入万科股票。
并且，在万科股票盘尾快速拉升带动下，整个地产股都迎来了一波暴涨：
融创、融信涨幅达到20%，奥园、旭辉、世茂等一众爆雷房企都取得超15%的涨幅。
之所以会出现如此强烈的涨幅，核心是一则媒体消息，震动了整个资本圈：
彭博社报道，国家队正在准备相关支持方案，有望为万科解决今年500亿元的资金缺口提供帮助。
据悉，该方案包括考虑允许地方政府今年利用约200亿人民币的专项债额度，用于购买万科的待售楼盘以及空置土地。
如果这些资金落实，将能够帮助万科支付今年到期的部分债务，同时万科或将被允许使用新债发行和银行贷款来还债。
在涛哥看来，深圳国资全面入驻万科后，万科的身份已经发生了真实的变化，现在万科就是国企了。
从之前的案例看，包括金茂、华侨城等央企在内，不少国央企都已经通过退地实现了空置土地的资金回笼，万科变成国企后确实有资格获得退地回款待遇。
同时，由于万科身份的变化，政府有了非常充分的理由救助万科，因为之前还没有出现大型国企地产面临爆雷问题。
而这次爆出的新闻也意味着，政府正在避免国资背景的万科重蹈恒大、碧桂园等民企债务违约的覆辙，万科基本上是不会爆雷了。
事实上，深圳国资对万科的救助确实正在快马加鞭的推进：
1月27日，万科与深圳地铁签订两项资产转让协议：一是深圳红树湾项目49%投资收益权；二是深圳地铁万科投资发展公司49%的股权，合计对价13.5亿元。
2月10日晚，万科发布公告称，深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供28亿元借款，利率低于全国银行间1年期贷款市场报价利率。
不到半个月，深圳地铁已经支持万科41.5亿，如果知道万科要完，不可能花这个钱的，肯定是有高层授意才敢这样支持。
据悉，万科今年将有360亿元公开债券到期，在住房销售下滑、获得新流动资金渠道有限的背景下，靠万科自己确实难以再应对今年资金缺口了。
估计政府也是看到这一点，知道必须到了亲自下场的时候了，所以我们看到深圳国企的强势入场，也只有国企团队全面管理，对万科支持才能名正言顺、并且没有风险。
所以，我们少了一个“活不下去”的职业经理人万科，却多了一个“活下去”的国企万科，未尝不是一个更好的结局。
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