中央再次定调，要稳住楼市！

2月28日，中央政治局召开会议，会议明确提出“实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市”的核心目标。

这相当于楼市再次被定调。去年年底的时候，重要的会议已经对楼市进行了定调，要促进房地产市场的止跌回稳。而这一目标在这次会议中再次被提出，说明楼市稳住的重要性。

回顾一下，这几年楼市下跌的确实有点过猛。这短短几年时间里，很多城市的房价回到2015年的水平，从最高点下跌了30%-40%，当然跌幅超过50%的城市也不在少数。

虽然房价的下跌一定程度上释放了高房价的风险，但是也会造成一些负面影响，甚至这个负面的影响的牵涉范围还比较大，且影响还比较深远。

一方面房地产是支柱产业，产业链比较长。楼市的下跌，除了房地产行业自身对经济会造成负面影响，其产业链的收缩也会对经济产业拖累，这个负面影响不容忽视。

另一方面，房子之于家庭和个人来说也是非常重要的。房子占据了国内居民财富的60%-70%，房价的下跌就意味着居民财富的缩减。虽然大多数都算是账面财富，但是对财富的缩水对大家的心理影响也不小，也会间接影响大家的消费心态。

最近几年，消费市场有点不振，多少与房地产市场的调整也有一定的关系。所以现在需要稳住楼市，也是稳消费、稳经济。

有人可能会问，那该如何稳？

实际上，去年9月份以来，一系列支持措施的出台，一线城市及部分二线城市的楼市已经呈现了止跌回稳的迹象了。而进入2025年后，之前出台的支持措施将会持续支撑楼市的企稳。

今年楼市止跌回稳对于一线城市及大多数二线城市来说，或许并不会有太大的问题。但对于三四线城市来说，可能还是有比较大的挑战。所以在进入2025年后，就有一些中小城市开始加码对楼市的支持，比如一些城市出台了购房补贴的措施。

这次会议重新提及要稳住楼市，可能是一种提醒，对于楼市的回暖，不能掉以轻心，需要继续维持房地产市场的企稳。同时也许也是在释放一种信号，或许会有新的楼市支持措施将会出台，这个外媒其实已经有些风声了。我在这里就不捕风捉影了，我们就等待看最近是否会有正式的公告。

总之，促进楼市止跌回稳是今年楼市一个重要的发展目标，大家不要怀疑上面的决心。