在梅州市区优质地段，只要一百万出头就可以买到独栋别墅，竟然还没有人愿意买！

近日，在梅州市司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于梅州市梅县区华侨城四期商住楼后2区别墅26号（实际门牌号为E区别墅26号）的别墅迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。别墅起拍价104.6416万元，拍卖吸引超过了八千人次围观，有64人设置了拍卖提醒，可惜在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人缴纳10万元保证金报名竞拍，拍卖最终遭遇第三次流拍。

此前，这栋别墅进行的两次拍卖中第一次拍卖的起拍价为130.802万元，第二次拍卖的起拍价也是104.6416万元，但也是以流拍而告终。

此梅州市拍卖的这栋别墅，外观上看还是非常豪华的，别墅自带有一个小花园，别墅是一栋三层的独栋别墅，房屋建筑面积344.06平方米。不过别墅内部装修略显有些老旧了。从装修风格来看，别墅的楼龄应该有点年龄了。

这栋别墅的地段还是不错的，位于梅州市梅县区华侨城，地处梅江的西岸，华侨城是一个非常大的社区，这个片区有梅县区华侨城广场、华侨城商业广场、梅县区新城启金小学等。

按照建筑面积计算，这栋别墅第三次拍卖的单价只有3042元/平方米，这个价格不梅州的套间房子还便宜，但还是流拍了。而且此次拍卖已经是第三次拍卖流拍了，接下来会暂停拍卖，至于后续还会不会再拍卖就不好说了，即使再拍卖，可能也要等上很长时间了。