在成都二次土拍之后，重庆二次土拍也即将开始，而就在今日，却突然出现多块地块密集终止的情形！
重庆市公共资源交易中心9月23日公告称，接到主管部门通知，对国有建设用地使用权公开出让公告（2021-32）中沙坪坝区双碑组团D分区D8-2-4/06地块（公告序号：21081）等9块地块予以终止公告。
地块密集终止出让，还有区县！市级9块地密集终止，除此之外，海纳君还发现，包括万盛经开区（1块）、璧山区（2块）、南川区（2块）、万州区（4块）、大足区、江津双福新区（3块）、永川区（1块）均有地块终止出让。
不过，在稍后时间，除了市级公告未删除外，其他几个区级的终止出让公告悄然消失。
可见，这次地块的密集终止并不是市级个案，而且全重庆范围内的统筹大局。
对于这批终止出让的土地，相关人士对海纳君表示，调整后会延迟到下一次的土拍。
而对于终止的原因，南川区点出了城市品质提升，对相应地块出让条件作出进一步明确。
而相关权威方则从三个方面对此向海纳君进行了回应
一、落实国家政策层面 按照中央关于房地产长效机制的决策部署，重庆市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
二、重庆城市情况 重庆市正建设高质量发展高品质生活新范例为统领，加快建设具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。“近悦远来”生态日趋优化，对人口的吸附能力持续增强；重庆市土地资源充足，为城市发展提供了重要支撑，企业可供选择较多。
三、市场情况 部分企业反馈，重庆市按照国家关于房地产长效机制的决策部署，第二轮住宅用地集中交易以理性为主导，是市场调节下的正常反应，目前正是土地市场“补仓”好时机。同时，看好对重庆市的城市影响力和未来前景，对重庆土地市场充满信心。
稳地价的土拍，为稳房价提供强支持如果再把尺度拉大到全国范围，在9月23日同时出现二次土拍土地终止出让的，还有南京。
南京规划和自然资源局发布公告，涉及燕子矶、汤山、六合、仙林滨江、桥林等板块的11个地块因故终止出让。
重庆、南京也都不是孤例。
克而瑞研究中心发布报告称，截至到9月17日，已经相继有长春、福州、天津、青岛、济南、成都、苏州、沈阳等8个城市在第二轮集中土拍前临时中止出让，总数量高达91宗，占这些城市第二轮集中供地总幅数的22%。其中沈阳中止出让宅地最多，高达22宗，占其第二轮集中供应总量的比重高达50%。
自从第一次集中土拍，出现过热情况与大型房企密集出手后，稳地价更被视作接下来的工作重点。
7月22日，国务院召开的电视电话会议，强调加快完善"稳地价"工作机制，优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度。着力建立房地联动机制，推广北京市的做法，限房价、控地价、提品质，建立购地资金审查和清退机制。
“三道红线”、拿地配套要求、重点试点房企拿地不得超过年度销售额40%的调控新规等等，都使得房企拿地成本更高，审批资格更严。
另外一方面，在恒大集团、新力地产、蓝光发展、泰禾集团等纷纷暴雷的背景下，房企也更加趋于谨慎，对每一块地的研判也更加细致，并不会盲目追高。
而这对于目前的稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，有极大的助推作用。
