5月29日，苏州相城区挂牌出让2宗住宅用地，均以底价成交，总成交面积约3.87万㎡，总规划建筑面积约4.06万㎡，揽金约5.04亿元。

苏地2024-WG-Z04号地块位于相城区经开区康元路北、澄月路西，出让面积19611㎡，建筑面积20591.55㎡，容积率1.05，起价2.84亿元，起始楼面价13800元/㎡。地块由苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司&台州蓝宸置业有限公司&旭辉管理集团有限公司（漕湖置地&蓝城&旭辉管理）底价竞得，楼面价13800元/㎡。

另一宗苏地2024-WG-Z05号地块位于相城区黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南，出让面积1 9066㎡，建筑面积20019.3㎡，容积率1.05，起价2.2亿元，起始楼面价11000元/㎡。地块由苏州和恒产业投资有限公司&苏州市联胜置业有限公司（相城城投&相城高新）底价竞得，楼面价11000元/㎡。

图：地块位置

▌苏地2024-WG-Z05号

地块位置：相城区黄埭镇黄埭塘南、苏阳路西

建设用地面积：19066㎡

规划建筑面积：20019.3㎡

用地性质：住宅用地

起始价：2.2亿元

成交价：2.2亿元

成交楼面价：11000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：苏州和恒产业投资有限公司&苏州市联胜置业有限公司（相城城投&相城高新）

地块所处黄埭规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)7号线北延段，未来交通更加便利。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，周边有兴国寺、熙馀草堂等12个公园景点。

▌苏地2024-WG-Z04号

地块位置：相城区经开区康元路北、澄月路西

建设用地面积：19611㎡

规划建筑面积：20591.6㎡

用地性质：住宅用地

起始价：2.84亿元

成交价：2.84亿元

成交楼面价：13800元/㎡

溢价率：0%

竞得人：苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司&台州蓝宸置业有限公司&旭辉管理集团有限公司（漕湖置地&蓝城&旭辉管理）

地块所处蠡口板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)7号线，未来交通更加便利，周边规划有医院、公园，医疗、环境配套会有所提升。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离富元路地铁站仅1.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学江苏省蠡口实验小学、三星级高中及市重点初中相城区蠡口第二中学、三甲医院苏州市第五人民医院、购物中心苏州高铁吾悦广场等生活配套，周边有采莲广场、桂花公园等22个公园景点。