当年上头认识到房地产泡沫危害性，提出了“房住不炒”。但是有关部门在落实的时候，实施了限购措施。限购，表面上是抑制炒房，但实际上是制造稀缺效应，鼓励炒房，名抑实托，因为炒房客有的是办法绕过限购。以深圳为例，限购后一直到2021年，是炒房最疯狂的时期，房价连涨数倍，炒房客蜂蛹至深圳。       真正抑制炒房，国外有现成的经验可循。我当时提出的建议是：对二套及以上房屋卖出，获益收入超出社会平均收益率部分，上缴财政。这样过滤掉炒房客，剩下的就是刚需。一个刚需支撑的市场泡沫是相对有限的。那么这种正真有益的建议，是无人理睬的。      所以说，误导对房地产供需形势基本判断，发明和大力推行限购的利益集团，是有问题的。      那么在2022年泡沫破灭后，这些人提出的救市措施也非常奇葩，基本上是不嫌事大，想办法扩大危机，往阴沟里面带，具体有三点：      1、加杠杆（降首付）救泡沫，扩大债务风险。要让刚需背负债务风险。      2、第一时间拉城投和央企托市，也让其加杠杆，火烧赤壁 。现在证明，城投和央企的确被拖下水。     3、推行统租房不动产REITs，把租房市场金融化，包装成新模式，过度金融化一条道走到黑。     回过头来看，内鬼主导了房地产发展政策，推升了泡沫。当配合美联储加息刺破泡沫后（例如为国内房地产企业服务的美国会计事务所），出损招瞎救市，意图把问题扩大化。这些内鬼在金融、房地产领域无处不在，误导决策，罪大恶极，应该清理。