3月12日，余杭片区工人文化宫（余杭区老年大学）项目成功获取了建设项目用地预审与选址意见书，这标志着此项关乎民众福祉的工程取得了关键性进展。该项目择址于余杭街道，旨在打造融合老年教育与文化活动功能的综合性场所。
该项目坐落于余杭街道的城南路与城东路交汇点，总占地面积大约为8.77亩，总建筑面积达到18710平方米。具体而言，其地上建筑面积为11710平方米，地下建筑面积则为7000平方米。主要建设内容包括活动用房、设备用房以及相关的配套设施工程等。
依据相关建设单位所发布的招标公告，余杭区老年大学（工人文化宫）项目已正式启动。该项目占地面积为8.77亩，总建筑规模约1.87万平方米，总投资额达到1.5亿元。其中，地上建筑面积为11710平方米，地下建筑面积为7000平方米。
主要的建设内容包括活动用房、设备用房以及相关配套设施工程等。项目选址于余杭街道城南路与城东路交叉口的东南侧空地，其用地性质早前已确定为A2文化设施用地。
项目四周被余杭区法院、金沙公寓、港郦中心、政务中心、新里程中心、未来金座、凤凰小学、月咏新辰轩等住宅区、商业区、学校及办公场所环绕，地理位置极为优越，这将为项目的顺利运营与未来发展奠定坚实的基础。
项目的主要建设内容涵盖了一所老年大学及一处工人文化宫，其具体建筑规模在方案的不断论证中逐渐得以明确。该地块的地下室设计将不少于1层，旨在用于停车及设备安置等，旨在提升土地的综合利用效率。
回顾至2024年10月18日，余杭区规划部门发布了最新的土地规划调整信息，涉及位于老余杭城南路与城东路交叉口的这宗文化用地项目。原先，该地块规划为文化用地，占地面积5800平方米，设定容积率为1.5，建筑高度限制为24米，主要计划建设一座总建筑面积为8700平方米的工人文化宫。然而，在本次规划调整之后，地块面积维持原状，但容积率提升至2.0，建筑高度也上调至50米。调整后的总建筑面积可达12000平方米，具体建设项目则变更为包含一座4200平方米的工人文化宫及一座7000平方米的老年大学。
该项目的地理位置选定在杭州市余杭区的余杭街道宝塔社区。依据余杭区所划定的“三区三线”成果，该项目位于开发边界内的城镇集中建设区，占地面积为0.5845公顷，并且确保了不踏入禁止建设区的范围。项目的计划用地总面积同样为0.5845公顷，且用地性质已清晰界定为文化用地（A2）。
展望未来，此地不仅将成为老余杭地区老年人学习休闲的理想场所，还将整合工人文化宫的功能，满足全区居民多样化的需求。根据余杭街道2025年的工作规划，将汇聚优势资源，加速推进项目的落成，旨在为老余杭乃至整个区域增添一张璀璨的文化新名片。
