在司法拍卖市场上，经常出现这样的情况，那就是法拍资产第一次拍卖中流拍了，然后第二次降价拍卖，最终反而以更高的价格成交，这都是想捡漏以更低价格买下法拍资产，最终反而高价买下。近日，在漳州市，就出现了一个工厂拍卖，在第二次拍卖中以高价成交了。

近日，在漳州市司法拍卖市场上，一宗名为漳州八龙纸业有限公司所有的位于南靖县丰田镇东方村的不动产、构筑物、附属物及机器设备拍卖迎来了第二次拍卖的最后时刻竞拍。此前，该宗拍卖第一次拍卖的时候，起拍价为2614.3141万元，但是流拍了。

第二次拍卖，这个工厂拍卖的起拍价降到了2091.4513万元，起拍价确实比第一次拍卖降价了五百多万元，如果此次拍卖以起拍价拿下的话，不到一个月时间里，那确实节省了不少钱。但是好东西哪有这么容易捡漏的。第二次拍卖，这个工厂是吸引了3人报名竞拍，整个竞拍过程也是非常激烈。拍卖出现了近两个小时的延时竞拍，3个竞拍者一共出价了64次才结束拍卖，最终工厂是以2703.4513万元成交，成交价比起拍价高出了六百多万元，同时也比第一次拍卖的价格高。当然，成交价相比评估价还是低了不少，这个工厂的评估价是3734.7343万元。

此次漳州市拍卖的这个工厂，原来是用来造纸的，用来生产高档纸、纸板（新闻纸除外）及瓦楞纸。不过工厂已经停产了，此次拍卖，是整体进行拍卖了，包括造纸各种机器设备。目前部分厂房铁皮棚还出现了倒塌。整个工厂，土地使用权面积为66012.4平方米，约98.97亩，工厂有已经办证的房产，也有无证房产，办证的房产，建筑面积为14487平方米，包括办公楼、宿舍楼、车间，没有办证的主要是一些铁皮棚等。而拍卖的各种生产机器设备，购置时间大概在2004年和2007年。至于这些机器设备还能不能继续生产纸，就要竞拍者现场去了解了。

从拍卖结果来看，最后拍下这个造纸厂的是漳州捷晟新材料科技有限公司，这是一个去年才成立的公司，注册资本只有100万元，公司只有一个股东老板，该老板名下也没有其他公司的股份了。

该造纸厂是位于南靖县丰田镇东方村，就在龙山溪畔，这对于造纸厂来说，也是选址的好地方。造纸厂交通区位也是不错，就在国道G319旁，距离厦蓉高速收费站不到十公里，距离火车站南靖站不到2公里。

对于漳州市这个造纸厂整体拍卖，大家觉得2703万元的价格，算价格偏高还是便宜呢？