中指研究院讯：2月28日，杭州成功出让5宗涉宅地块，共收金64.797亿元。其中，滨江集团10.66亿元竞得一宗石桥单元宅地，溢价率22.39%。
石桥单元GS130201-35地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积27934㎡，规划建筑面积61454.8㎡，容积率2.2，建筑高度不大于50m。该地块起始价约8.71亿元，起始楼面价14174元/㎡。该地块经过31轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价10.66亿元竞得，成交楼面价17347元/㎡，溢价率22.39%。
▌杭政储出[2025]9号
地块名称：石桥单元GS130201-35地块
地块位置：东至规划永华路，南至杭玻街，西至规划绿化，北至永华街
建设用地面积：27934㎡
规划建筑面积：61454.8㎡
用地性质：住宅用地
起始价：87107万元
成交价：106607万元
成交楼面价：17347元/㎡
溢价率：22.39%
竞得人：杭州滨江房产集团股份有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处石桥华丰板块现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁3号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离汽轮广场地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市青蓝青华实验小学、杭州市景成实验学校、三甲医院杭州师范大学附属医院半山分院、购物中心惟嘉生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有上塘河衣锦桥下古纤道、新娘娘殿等93个公园景点。
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