琼海房价均价约13550——17265元/平左右，因为海南的房屋大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高买房门槛也有利于海南房屋市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海南琼海房价肯定不会太低。

让海南楼市稳步发展，稳定地价、房价、是最符合预期监管目标，2024年楼市应该是稳定的一年，如果琼海如果房价降价，可以放松海南房产，房产会稳定下来。有很多措施可以稳定，无论是降低首付、利率、购买房子资格还是楼市企业融资。

琼海适合养老吗？

琼海养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼海养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

海南琼海温暖的气候和相对湿度较低的环境对于老年常见的风湿、类风湿、肺气肿、气管炎、心脑血管等疾病能起到明显的缓解作用。适宜北方人居住。对于人体的肺部和气管毛病的修复，除了温暖气温和干燥气候外，琼海的空气中富含负氧粒子以及全中国最低PM2.5值等这些条件，也是得天有独厚的。