有句好话说的老，水往低处流，人往高处走，虽说城市化进城已经达到了65%，但依然有很多农村的年轻人涌入大城市，这应该是城市化进城2.0，以后随着进一步分化，越来越的人口将会向几个超级城市群聚拢。

甚至有专家断言，中国超过一半的人口都会涌入这些城市。这些城市有一些共同点，那就是产业齐全、人口众多、资源丰富、配套便利。

首先是京津翼城市群，光看名字就知道，涉及到三个地区，分别是北京、天津、河北，但这个城市群有一个中心区，那就是北京。

北京是我们的首都，也是政治文化中心，资源丰富，“北漂”源源不断，以北京为中心，向周边辐射。但是北京毕竟只是一座城市，面积有限，人口承载也是有限的。

所以有一些资源会向周边城市协同发展，比如天津和河北的一些重要区域。像雄安新区、环京地区等等，都是靠着“环京”的光环，吸引人口涌入。

其次，长三角城市群，如果只看经济发展水平，那么 长三角一点都不逊色于京津翼，甚至青出于蓝。因为长三角有一大批经济发达的城市，比如南京、苏州、杭州都属于长三角区域。

最牛的应该就是上海了，上海被誉为个国际金融中心，知名度在国际上和北京不相上下，以前我们都说空缺东南飞，飞往上海的人口更多。

最后是珠三角地区，珠三角是年轻人的最爱，比如深圳，也是外地人比本地人多很多，都是“深漂”，这里是改革开放的第一站，工作机会多，产业丰富。

另一个核心城市是广州，广东的省会城市，常住人口近2000万，深圳是改革开放的象征城市，那么光论经济发展水平，广州更强。

未来十年，核心城市群和都市圈还会扩大，可以预见，只要有人口流入，那么楼市需求依然会紧张，房价还会上涨。

所以有需求的朋友可以确定方向了，资产一定是放在核心的城市群和都市圈，珠三角和长三角为首先。

现在我们正处于城市化2.0阶段，小城市人口向大城市聚集，未来将进入第三阶段，人口向顶级城市群无限聚拢。