最近，国家禁止城镇居民购买农村宅基地和退休干部回农村占地建房，成为人们热议的话题。为此，有人感到困惑：“城里人凭什么就不能到农村盖别墅？” 此外，还有退休干部则表示：“我有钱投资家乡，为什么不被允许呢？对此，有一位老农则一句话道破真相：“你们城里人想来就来，俺们却连最后的窝都要保不住了。”
实际上，国家死守农村宅基地，其实是就在下一盘大棋。而这盘大棋既要避免资本下乡搞“圈地运动”，又要给农民留下最后的生存之路。据安徽大学某教授统计数据，全国有2.3亿农户，守着19万平方公里的宅基地，平均每个人身后有90平米的“生存护垫”，一旦没有了最后的“生存护垫”，很多农民就会变为流民。
所以，国家死守宅基地，就是摒弃短期的利益，为农村谋求长远的发展之路。先给大家讲一下，国家死守农村宅基地的原因：
原因一：放开宅基地，农民没了窝
如果放开宅基地，允许城里人可以到农村买地建房，届时就会有农民把自家的宅基地出售。而卖了宅基地的农民，就到城里去发展。问题是，很多人去城里发展后，很快就挥霍光了手里有限的资金。届时，农民手里既没了钱，又无法回乡继续务农，只能成为无家可归的流民。所以，国家死守农村宅基地，就是为农民“留后路”，至少农民在外面发展不下去之后，还有最后的一个窝。
原因二：资本下乡圈地，农民无家可归
如果放开宅基地，允许各路资本下乡购买宅基地。通常资本会以30-50万的价格收购农村宅基地。而农民贪图眼前利益，会把名下的宅基地出售给资本。结果农民们在拿到了出售宅基地这几十万补偿款之后，他们会发现出售宅基地获得的资金，在城里连一个厕所都买不起。
而且，农民在城里人生地不熟，工作也不好找。最终，农民在花光了手里的钱后，只能沦为了游民。以北京某村拆迁为例，村民拿着补偿款进城，三年之后七成人败光家底，想回村却发现已经回不去了。
原因三，放开宅基地后，农民玩不过资本
与资本相比，农民根本不是对手。浙江某富豪以500万的价格，与农户签下30年的宅基地的长租合同，就是开发民宿项目，作为城里人休闲度假的基地。而农户们在拿到富豪给出的500万的租金，觉得十分满意。
而随着时间的流逝，农户们发现富豪办的民宿旅游项目很赚钱，每年都能带来80多万的收入。于是，这些村民就觉得自己很吃亏，但是长租合同已经签好了，村民们即使再有异议，也已经没有办法了。
此外，江苏有个村子，10户农民把自家的宅基地都抵押给了金融公司。而该金融公司又把这10家农民的宅基地打包抵押给某银行。没过多久，该金融公司发生暴雷。银行只能下乡来收宅基地，差点引发群体事件。对此，有金融专家发出警告：如果宅基地可以作抵押物，资本就会对农民进行降维打击。
之前很多人对国家死守宅基地难以理解，而从以上这几个原因当中，我们就能找出答案了。如果有宅基地的存在，农民不管在外面如何不顺利，至少还有一个归宿。而如果把最后的窝都卖了，一部分农民很可能会成为流民。
此外，如果放开宅基地，大量资本就会流向宅基地市场，展开圈地运动，最终吃亏的还是农民。所以，国家现在死守农村宅基地，就是给农民提供一个“生存护垫”，真可谓的“良苦用心”。
