近几年时间里全国楼市的发展，真可谓是一波三折，自2021年下半年作为我国经济发展根本支柱的房地产行业开始步入下行期，后来正如我们看到的那样，尽管一些三四线城市颁布施行了强制的“限跌令”，也没能预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济发展带来的种种障碍。一直到了去年年底，国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，全国楼市发展才逐步恢复，但也没有取得多大的明显效果。时至今日不少城市仍旧施行了降低首付比例、降低贷款利息、降低准入门槛的鼓励买房政策，但依旧没有让楼市秩序恢复发展。
此时拥有多套房产，很多时候并非家庭资产多的象征，还可能是一种累赘。那么问题来了，在楼市秩序尚未恢复发展的当下，未来名下拥有多套房产的家庭，又会面临哪些难题呢？结合当前的种种现实情况看，以下这些难题异常明显，其中的原因这里一次性说清楚了，看完你就知道怎么回事了：
第一，家庭资产缩水现如今因为各式各样的原因，人们对买房这件事已经很难提起来兴趣了，首先据国家统计局颁布的数据看，截止2019年我国城镇家庭的住房拥有率已经高达96%，户均拥有房产超过了1.5套，当前全国楼市正处于一个供过于求的局面。根据价值规律来看，在全国住宅供应量一定的情况下，人们对房子的需求量越大，住宅的销售价格就越高，反之亦然。所以未来名下房产数量越多的家庭，越有可能要承担家庭资产缩水的风险，这是极有可能的。
我们对二手房的定义为在买到手之前，已经进行过一次交易的房子，结合当前的种种现实情况看，二手房在市面上的流动性已经被锁死。
一方面相较于新房而言，二手房本身就存在诸多的问题，比如说配套设施不齐全、装修风格未必符合人们当下的审美、到手产权年限短等问题。人们之所以愿意购买二手房，很多时候都是因为同一地段的二手房，比新房具备更多的价格优势；
另一方面在购新房可享受更多利好政策的当下，二手房最明显的价格优势逐渐消失。很明显在预算一定的情况下，绝大多数的购房者都会优先购买新房
现如今的楼市发展，相较于之前好了一些，在这样的情况下，房地产税的开征速度会逐渐加快。当有关部门公布了具体的试点城市名单，以及征收标准后，那些名下房源数量越多、房子价值越高的家庭，越要为此付诸更多的持房成本。这绝对不是一个小数目，但因为二手房流动性不好等原因，大家也只能将名下多余房源囤积在手，至于什么时候能将房子卖出去就是一个未知数了。
