由于有冷空气南下，广州这两天的灰霾天气又回来了。虽然在灰霾天气进行航拍是大忌，但楼主今天（26日）还是一口气跑了时代中国在科学城的三个盘，拍了一些图片回来。今天先给读者尝鲜，三个盘一次性放出。
先看看时代三个盘的地理位置。
▲时代中国在科学城项目区位地图
时代香树里位于香雪大道，在孟田村和下中村隔壁。
2020年7月28日，时代中国以106648万元竞得开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块，扣除配建，成交楼面价16388元/㎡。
▲时代香树里效果图
时代香树里项目作为时代中国在黄埔区的第五个项目，位于香雪大道，临近香雪地铁站，毗邻省级玉岩中学，项目总占地面积约2.34万㎡，建筑面积约9.76万㎡，共有3种户型，面积约为79-108㎡。项目整体有4栋高层塔楼。
离项目最近的地铁站是6号线香雪站，驾车距离1.2公里，步行20分钟，走路意义不大，需要共享单车或者电动车代步。项目前面是在建中的黄埔2号有轨电车轨道，附近是该线路的下中路站。项目前面配建有11万㎡商业综合体，业主下楼就可以买到生活用品。
12月26日该项目对外开放营销中心，并同步正式认筹。首期推1-3栋建面约79-108㎡三至四房，约600套住宅，均价3.6-4万/㎡。其中最抢手是87㎡三房户型，由于朝向最好，首期推出的货量基本被定完。
▲时代香树里
▲时代香树里前面田野风光
下面是三个户型图，各位读者可以看看。
▲79㎡三房两厅一卫
▲87㎡三房两厅两卫
▲108㎡3+1房两厅两卫
时代天境位于黄埔开创大道创新公园旁边，属于科学城板块。
2019年11月29日，时代中国以底价19.5153亿元竞得KXCD-F2-5开创大道以西、开源大道以北地块，扣除配建的6300平米安置房，楼面价16305元/㎡。
▲时代天境效果图
时代天境是时代广州区域首个超高层项目，同时也是时代中国在黄埔区的第四个项目，其他三个项目为时代春树里、时代天韵和时代印记。项目占地面积约4.49万㎡，建筑面积约17.56万㎡，容积率约为2.8。时代天境内部配套1所24班小学。项目仅有5栋住宅，总共1140户。共4个户型，面积为83-108㎡的三至四房。
地铁6号线香雪站离项目1.6公里，步行25分钟，走路会走到脚瘸，需要共享单车或者电动车代步。项目前面是开创大道，来来往往的货车很多，噪音及灰尘将严重影响居住环境，周边生活配套缺乏，会给业主带来诸多不便。
时代天境东南侧山边有明代古墓——钟菊圃墓，属于广州文物保护单位。高层东南向可以看到古墓全貌，有忌讳的挑房子时需要避开。该项目于今年3月开工，相信很快就会开放售楼部，目前吹风价在3.8-4.2万元/㎡。
▲时代天境
▲时代天境背后有古墓
下面是三个户型图，各位读者可以看看。
▲83㎡三房户型图
▲104㎡三房户型图
▲108㎡四房户型图
时代天韵位于永和大道，在刘村新村隔壁，背靠萝峰旧改项目。
2020年7月28日，时代中国以571446万元竞得开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块，扣除配建，成交楼面价15674元/㎡。
▲时代天韵规划图
项目总占地面积约10万㎡，建筑面积约53万㎡，共有5种户型，面积约为75-120㎡。将建6栋高150米、49层的超高层住宅，10栋31-32层的高层住宅，1栋6层高公寓，同时配建2层商业中心，一所30班小学和15班幼儿园、托儿所，以及肉菜市场、文化站等公建配套设施。
黄埔时代天韵项目位于永和大道，临近规划中的有轨电车2号线云峰路站。由于目前该项目还未开放，在百度地图直接输入时代天韵会自动匹配到知识城的时代天韵，楼主摸索了一下，这个项目在地图上标注是“时代天韵（广州黄埔）”，按这个就可以导航到在建中的销售中心。另外导航万科金色梦想也可以，就在万科金色梦想对面。
项目前面是开源大道。这条路的货车非常多，而且开得很快，楼主在路边站了20分钟，给货车吵得不行，看着对面已经入住的楼盘，靠路边的基本都安装了隔音玻璃，应该是明智的选择。
该项目于今年9月开工，在建中的销售中心还未开放，预计明年中入市。按照楼面价15674元/㎡，未来售价将在3.5万元/㎡以上。
▲时代天韵
▲时代天韵前面的货车川流不息
