上周楼市数据出炉！
好消息是相比上上周，楼市曲线有明显上浮。
据乐居财经市场周报显示，1月13日-19日期间，合肥九区新房供应5.28万方，总成交8.48万方，总成交金额19.4亿，成交均价22868元/平。
图/乐居财经
其中，成交面积环比上涨129.8%，成交金额环比上涨152.64%，成交均价环比上涨10%。本周各项指标中，仅新房供应面积略微下降，较之上上周少了0.01万方。
继上上周断崖式下跌之后，合肥终于来了一次大回暖。
不过，这大概率应该是节前的最后一次小热潮。
随着假日临近，越来越多异地务工人员纷纷回乡过年，各地高速拥堵现象也随之愈演愈烈。再加上近日相关机构曝出惠州、东莞等多地楼市，因受春节影响而遇冷。
由此不难预测：
接下来，合肥楼市预计会迎来阶段性寒潮。
图/安徽楼视
具体到上周成交Top10榜单。
地处包河的中海悦府二期以成交总价3.27亿强势霸榜。同片区的意禾澄庐以2.4亿紧随其后，第三名则是经开区的置地松谷鸣翠，成交总价2.09亿元。
其他4-10名依次是：置地雲台映月、华润城建望雲、绿城锦海棠、保利龙川瑧悦、伟星宸ONE、四川邦泰璟和朗月、天阜壹号。
有两点现象值得关注：
其一，榜单前10楼盘的成交额之间相差悬殊。前三名包办了合肥九区一周成交额的40%。而位于四五位的置地、华润，也对后来者形成了高达两倍左右的碾压态势。
其二，热门楼盘大多集中于包河区。此次成交榜单前10楼盘中，足足有6家楼盘位于包河区，且光前三名中就有两家分别位居第一和第二名。
图/安徽楼视
从中可以窥见楼市当前的分化现象。
未来相当长一段时间内，除个别片区以低价策略强势走量之外，只有同时兼具品牌、产品以及地段优势的楼盘，才会大概率从当前的下行环境中脱颖而出。
中海悦府便是其中典范。
