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最近，陈女士成功以1601.6万的价格通过法拍网抢得一套位于江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道500号怡和花园115幢不动产的住房，建筑面积为277.71平方米。法院评估价为2600万，起拍价为1456万。整个竞拍过程中，有3位买家缴纳了保证金，经过3轮的角逐，最终由陈女士以1601.6万的价格成功拿下。那么，陈女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们看到这套房子的详细信息：拍品名称为江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道500号怡和花园115幢不动产，房屋建筑面积为277.71平方米，房屋用途为别墅，土地性质为出让，土地用途为住宅用地，税费负担情况为买卖双方各自承担，房屋情况为空关。

深入了解了房子所在的怡和花园小区后，发现它距离地铁5号线华莲站254米，周围有苏州工业园区星塘医院、邻瑞广场、联丰广场、星合360度生活广场、斜塘河、金鸡湖、十里斜塘、斜塘老街等配套设施。旁边有苏州工业园区金鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区东延路实验学校。

调查了怡和花园同等面积的二手房价格，挂牌价大约在7.5万/平左右，同等面积的市场二手价约为2083万左右。

这套别墅为联排别墅，带有一个小花园，目前处于装修停工状态，陈女士过户后需要继续装修，相当于买了一套全新的别墅。

陈女士以1601.6万的价格拿下这套别墅，相较于市场价捡漏了约481万。别墅地理位置优越，金鸡湖边，距离地铁站华莲站254米，附近有金鸡湖大道，出行非常方便。小区环境好，这套别墅位置较为居中，环境宁静。小区附近配套设施齐全，生活十分便利。

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