起始价超2亿!后宅街道商住地块挂牌

义乌新鲜房产 2024-11-08 02:49:36

11月7日,后宅街道群英路以西、德馨路以南地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积9686.93㎡(14.53亩),起始价20062万元,起始楼面价8284.15元/㎡。地块计划于2024年12月11日出让。

地块位于后宅街道,城北路以东、德馨路以南。土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率2.00-2.50,建筑密度35%-43%,绿地率≥10.00%,建筑限高≤24米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

根据规划条件,地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分 )。

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。

地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

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