10月20日，央行公布的最新一期LPR利率，果然不出市场预料，与之前几个月保持一致。1年期为3.85%，5年期以上为4.65%。如果算上这个月，LPR利率已经连续6个月不变了！怪不得有些还款人在“懊悔”，早知道这样，当初就将房贷转成固定利率，而不是浮动利率！

其实，对于绝大多数人，房贷利率重新转回固定利率，已经没有可能了。但对于一小部分人来说，或许还有一次可以协商改变的机会。

同时政策规定，定价基准只能转化一次，一旦选择了，将不可能再次转换的！换句话来说，对于8月31日之前，主动操作房贷利率转换的人来说，只有一次选择的机会，无论是将来LPR利率是上升、还是下行，都没有再次选择的可能。

不过，很多购房者，直到2020年7月底，依旧没有操作利率转换事宜。正因为如此，8月12日，五大行均发布公告，将从8月25日起，对符合转换条件、但未办理的住房贷款，批量操作转换成LPR。

从原则上来说，银行是在执行央行的政策，批量操作房贷利率转换。可这样一来，对于原本计划选择“固定利率”的人来说，确实显得有那么一点点不公平。

因此，五大行在公告中，也做出温馨提示“对于不希望批量转换的，可在12月31日前到银行协商处理”。