跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国政府欲提高商务舱机票价格】

据报道，英国财相杰里米·亨特（Jeremy Hunt）正在考虑提高商务舱机票的价格，以为预算中的其他措施筹集资金。

本周，英国政府将正式发布春季预算，并有可能在预算中削减国民保险费率或所得税。

而为了给减税提供资金，据悉，财相正在制定一揽子措施，这其中就包括增加商务舱乘客的航空旅客税，预计会为财政筹集数亿英镑资金。

另一项正在考虑的措施是取消对从度假租赁中赚钱的第二套房所有者的补贴，预计这将筹集3亿英镑。

此外，财相还准备取消“非定居居民税收（non dom）”身份以筹集资金，这将使主要居所在国外但在英国赚钱的富人缴纳更多税款。

亨特表示，他有“道义上的责任”，将更多的钱放回工人的口袋里。”

亨特还说道：“这将是一份审慎且负责任的预算，以实现长期增长。当谈到减税时，我确实相信，在全球各地，税收较低的国家往往增长更快，比如，美国、亚洲。”

“因此，从长远来看，我们需要转变为税收更低、监管更宽松的经济体，但以增加借贷的方式减税将是非常不稳健的。”

【英国火车票价上涨4.9%】

自3月3日起，英格兰和威尔士的铁路票价正式上涨4.9%，这预计使许多通勤者每年的旅行费用增加数百英镑。

去年12月，英国交通部(Department for Transport)宣布，英国受管制的票价将上调至多4.9%，这一计划于昨天起正式实施。

上调包括大多数通勤路线的季票、长途路线的非高峰返程票和主要城市周边的弹性车票。

业内机构CfBT的分析显示，在通往伦敦的40条热门通勤路线中，有5条线路的季票价格首次超过了5,000英镑，有3条超过了6,000英镑。

而从南安普顿（Southampton）到伦敦的年度季票现在要花费超过7,000英镑(7,150英镑)。

如下图所示，伦敦主要通勤线路中的票价变化：

不过，值得一提的是，伦敦的地铁和公交车票价将再冻结一年。

而且，本周，伦敦将开始试行取消地铁和火车高峰票价，同时还将提供一系列旨在吸引通勤者返回市中心的特别优惠。

伦敦市长萨迪克·汗 (Sadiq Khan) 宣布，已与私营铁路公司达成协议，将在5月31日之前削减周五的高峰票价，该试运行计划预计耗资2,400万英镑，旨在扭转客运量下滑的局面。

【英国前内政大臣呼吁取消旅游税】

据报道，英国前内政大臣普里蒂·帕特尔（Priti Patel）要求财相在本周的预算中取消针对外国游客的“旅游税”。

帕特尔表示，政府应重新向游客推出免增值税购物，为经济注入新动力。

她在媒体刊文表示，此举将“给企业带来真正的推动”，并帮助他们与欧洲对手竞争。

在帕特尔发文之际，英国商会、小企业联合会和希思罗机场等众多团体也都呼吁英国政府削减旅游税。

帕特尔表示：“我们的国家现在需要更多有利于商业的措施来确保未来增长，随着预算的临近，财政大臣必须考虑取消旅游税并重新向外国游客推出免增值税购物。”

“做出这一决定将给企业带来真正的推动，因为目前的旅游税降低了我们对海外游客的吸引力，并且遭到了企业联盟的广泛反对。”

她指出，英国旅游局的数据显示，与四年前（即疫情爆发前）同期相比，2023年第三季度英国海外游客的实际支出下降了10%。

因此，帕特尔认为，除非重新引入免税购物，否则英国企业和品牌将难以继续与仍在免税的欧洲对手竞争。

【伦敦经济增长预计继续保持领先】

安永会计师事务所的研究认为，未来几年，伦敦和英格兰东南部地区的经济增长预计将比英国多数地区更为强劲。

它表示，在通胀较低、就业市场强劲以及英国央行降息前景的刺激下，2024年至2027年英国经济平均增长率将达到1.9%。

然而，伦敦和英格兰东南部地区的增长率将分别达到2%和2.1%，高于其他多数地区，并且明显强于英格兰东北部、威尔士和苏格兰等地，这些地区的平均增长率接近 1.5%。

同时，伦敦和英格兰东南部对英国经济的总体贡献也将继续增长，预计从2023年的39%增加到2027年的40%。

从2024年到2027年，五个增长最慢的地区中有三个预计将在英格兰北部，分别是阿伯丁( Aberdeen，年均增长0.8%)、布莱克浦(Blackpool，1.1%)、沃灵顿(Warrington，1.3%)、坎伯兰(Cumberland，1.3%)和邓迪(Dundee，1.4%)。

此外，据安永预测，雷丁（Reading）的增长率将超过曼彻斯特，成为英国增长最快的城市，2024年至2027年期间，雷丁的年增长率预计将达到2.5%，这得益于雷丁在M4走廊上的位置，使其能够从科技行业的扩张中受益。

同时，更广阔的泰晤士河谷（Thames Valley）以及包括温莎（Windsor）和梅登黑德（Maidenhead）在内的地区也将受益于大型科技公司的扩张。

此外，曼彻斯特和布里斯托尔（Bristol）的平均增长率紧随其后，预计在未来三年均增长2.2%。

【英国租金继续上涨】

Goodlord的最新租金指数显示，2月份，英国租金继续上涨，空置时间减少，平均租金比2023年同期高出7%。

据悉，2月份英国平均租金环比上涨1%，从1月份的1,154英镑增至1,162英镑。而这也意味着租户现在支付的租金比2023年2月增加了7%。其中，租金同比涨幅最大的是英格兰西南部，该地区的月租金同比上涨了11%。其次是英格兰东北部，增长了7.5%。

与此同时，租赁房产的空置期（房产在租赁之间的平均空置时间）在2月份也有所缩短，这进一步凸显了英格兰各地对租赁房产的持续需求。

目前，英格兰的平均空置时间从22天缩短到了18天，减少了18%。

空置期变化最大的地区是英格兰东北部，该地区的空缺时间从1月份的24天缩短到2月份的17天。

ref：

https://www.telegraph.co.uk/politics/2024/03/03/business-class-airfare-duty-budget-jeremy-hunt-tax-cuts/

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13153465/Commuters-brace-hike-rail-fares-Campaigners-slam-4-9-increase-train-tickets.html

https://www.telegraph.co.uk/politics/2024/03/03/scrap-tourist-tax-vat-foreign-tourists-uk-priti-patel-hunt/

https://uk.finance.yahoo.com/news/uk-regional-growth-gap-widen-000116755.html

https://www.lettingagenttoday.co.uk/breaking-news/2024/3/latest-rent-changes-and-voids-revealed-in-fresh-analysis

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