就在昨天召开的中央政治局会议上，有两个词非常值得我们所有人关注，第一个是14年前提到过的在货币政策上“适度宽松”；第二个是前所未见的在财政政策上更加积极。

与此同时，在我国货币政策和财政政策发生变化的同时，中国的资产也迎来了大的爆发。

昨日，A股三大股指集体高开，港股开盘后，恒生指数、恒生科技指数也都出现高开。

港股的大幅攀升足以说明，国际上对我国货币政策和财政政策的调整是比较认同的。

那么，此次货币政策和财政政策的调整有着什么样的意义？对普通老百姓的利好又会体现在哪些方面呢？

利好政策将让楼市迎来阳春？

大家回想一下上次听到货币政策的适度宽松是什么时候，我想经历过2008年那场国际金融危机的人应该都知道。

我国在2009年和2010年两年都是货币政策上的适度宽松，其目的就是为了应对2008年国际金融危机带来的影响。

而这也为货币政策的调整奠定了一个基调，那就是国际或者国内遭遇经济、金融危机的时候会进行政策上的调整。

如今国际地缘局势的紧张也顺带影响着国际经济、金融方面的紧张，而且特朗普大选的获胜就意味着未来美国对华高关税以及技术封锁的可能。

这也就意味着未来还会有很多宽松的、积极的货币政策和财政政策，简单来说就是未来会迎来一个较长的大放水周期。

会议上还提到了“稳住楼市和股市，就是对外部冲击和重点风险的防范和化解”。

其实仔细对比一下2008年和如今就会发现很多比较类似的点，譬如说楼市大都有销售下降、库存增加、投资和开工减少的问题。

一般经济低迷的时候楼市也会比较低迷，那这两者是之间有着什么样的影响关系呢？

近几年，房价的跌幅是有目共睹的，但购买房产的人数再减少也是有目共睹的，而它们共同的原因就是经济低迷，人们的经济收入在下降，进而影响着人们的消费欲望。

所以，可以得出的一个结论是：楼市的健康能够反哺经济的发展；经济的发展更加能够楼市健康。

实际上，关于稳定楼市的一系列组合拳已经有部分在实施的路上了，譬如存量房贷利率的批量下调等。

受这一力度的加大，明年房贷利率可能会下降到3%以下，而且存款利率也可能会紧跟其后进行相应的下调。

可以说，在这些利好政策的影响下，不出意外的话明年后面几个季度，一二线城市的楼市或许能迎来阳春。

一切政策皆服务于刺激消费

会议提到的第三个关键词是提振消费、扩大内需，而在这一关键词中还使用了“超常规逆周期调节”的形容。

那这个“超常规逆周期调节”该怎么去理解呢？

就是以往的政策包括货币政策、财政政策都是常规的，而如今、未来的超常规就是更大的招，更宽松、刺激的政策。

至于说这些更大的招具体是什么，还得看未来的具体行动，但一些具有前瞻性的行动实际上已经展开了。

就如国补的家电以旧换新，既能刺激消费者的消费欲望，提振内需，也能淘汰旧产业、旧技术，更能满足消费者的即时获得感。

除了家电领域的以旧换新，对于大学生的国家奖学金金额和名额都有所增加，因为大学生就是很好的消费群体，而且这样一来还可以刺激他们更加努力的学习。

当然，仅目前的这些还是远远不够的，随着货币政策和财政政策的调整完成，未来对于消费的刺激和补贴或许会远超预期。

可以肯定的是，自从9月份美联储宣布降息之后，全球大部分国家也紧跟其后开始降息，我国明年的大幅降息也会是必然，其中政策性的降息幅度可能会达到0.5个百分点。

这就意味着，不管是什么样的政策，它们都是为明年乃至未来几年刺激消费、提振内需的任务而服务的。

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信源：《时隔14年重回适度宽松货币政策，中国资产大爆发》中国新闻网

《货币政策基调罕见调整！明年房贷利率或下破3%》界面新闻

《大爆发！中国资产直线狂飙！》开屏新闻