日前，位于肇庆端州的

城投·星悦名苑楼盘举行“交付即交证”活动，

为部分前期已办完契税的业主，

送去提前办好的不动产权证书，

实现“一手收楼一手拿不动产权证”。

△ 10月26日，城投·星悦名苑项目“交付又交证”。 南方+ 卢舒曼 拍摄

作为第一批领到不动产权证书的业主，

李小姐感到非常开心。

她表示，今年初才“入手”的，

如今10月底就收楼。

这个小区比较精致，户型也适合一家三口居住。尤其是国企品牌加持，我们觉得很有保障。你看，这么快就收楼了！

△ 业主成功收楼。南方+ 卢舒曼 拍摄

“周边环境很好，

一家三口将来打算搬到新家居住。”

58岁的梁先生在星悦名苑购买了

一套近90平方米的户型，

在富有仪式感的剪彩后，

踏进房子的梁先生一家难掩脸上的喜色。

△ 星悦名苑业主剪彩收楼。肇庆市融媒体中心记者 何尧镔 摄

城投·星悦名苑

是国企肇庆市城投集团投资建设的商住一体项目，包含4栋住宅楼、2栋商办楼，共有380套住户单位、445个车位，于2022年3月开始动工建设，2023年5月开盘销售，今年8月8日顺利竣工验收备案。此次顺利交付，比原承诺2025年1月30日交楼的时间提前了110天，在行业内实属罕见，让业主感到十分惊喜。

△ 图源肇庆城投集团

项目的提前交付，

不仅体现了国企的硬实力，

更体现了党员干部的担当与责任。

肇庆市建筑工程有限公司项目经理陈少斌介绍，在项目开始前，肇庆建工认真做好项目策划书，明确工程的重点难点，做好资源配置和资金需求计划，挂图作战。在各种困难面前，项目部积极采取有利措施，合理协调人力物力，自上而下同心协力、迎难而上，注重保质、保量、保进度，为提前交付奠定了坚实基础。

△ 楼盘正式交付，欢迎业主回家。 南方+ 卢舒曼 拍摄

项目现场，肇庆市不动产登记中心、

端州区税务局等单位开展现场办公，

为业主提供咨询、办证等服务。

身穿“红马甲”的党员志愿者

为业主提供路线指引、解答疑难等服务。

现场还有家装、家电、家具等企业进驻，

为业主提供置业安居的一站式服务。

“我们也要感谢肇庆市相关职能部门，主动靠前服务，通过信息共享、部门联动、并联审批等举措，为业主尽早办下不动产权证书，给房地产市场注入强劲信心。”城投·星悦名苑项目负责人钟敏婷表示，一般来说房屋交付后在2年内办证，能够实现“交付又交证”是业主支持、政企联动的结果。

△ 各行政部门和党员志愿者提供现场服务。南方+ 卢舒曼 拍摄

对于入住后业主的服务工作，肇庆市粤中物业服务管理有限公司经理朱坚伟表示，将会秉承“以人为本”的服务理念，致力于打造优质的社区文化建设和专业的物业服务，包括每一栋专设物业管家，组织家电维修、家政服务、节日联谊活动等，为业主提供舒适、安全、便利的居住环境，提高业主的幸福感和满意度。

△ 税务部门、不动产中心等单位在现场设立办公摊位，为未提交资料及未缴纳契税的业主现场快速办理业务。肇庆市融媒体中心记者 何尧镔 摄

星悦名苑项目作为

国企城投集团的代表项目之一，

从精心设计图纸到日夜精耕细作，

从盛大开盘到提前交楼，

得到政府各部门的大力支持，

用品质兑现承诺，

收获业主们的认可，

极大地提振了肇庆楼市

消费者的购房信心。

随着近期国家和地方

对房地产各项支持政策的出台，

房地产行业呈现逐步升温的趋势。

对于在肇庆购买首套房而言

✅ 商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；

✅ 住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点；

✅ 肇庆提高公积金贷款额度。

✅今年内购买肇庆市范围内的新建商品住房（不含商业类），已完成契税缴纳的，按照5000元/套给予补助。农村户籍人员购买我市范围内的首套商品住房，在上述补助标准基础上，增加补助2000元/套。补助时间将于2024年12月31日截止。

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对于存量房而言

✅ 10月25日，存量房贷利率调整正式落地。目前，多家银行已在手机App中设置存量房贷专属模块、滚动信息栏、广告弹窗、置顶窗口等查询入口，借款人也可通过搜索栏直接搜索“存量房贷利率调整”进行查询，部分银行可在微信公众号进行查询。

多数银行回应，大部分存量房贷利率已于10月25日自动完成调整，且绝大多数借款人不需要提交额外申请或办理相关手续。

接下来，

肇庆将持续促进房地产市场

平稳健康发展，

狠抓落实，打好房地产政策“组合拳”，

把政策效应充分释放出来，

让市民群众能够享受政策红利。

来源：肇庆发布 南方+（记者 卢舒曼）肇庆市融媒体中心（记者 何尧镔 通讯员 曾建强）

肇庆住建