权益市场方面，隔夜美股三大指数小幅收涨；924国新办发布会释放多重利好，今日A股迎来报复式反弹，沪指创逾4年最佳表现，申万行业全线飘红；
港股跟随全天强势，亚太主要股市收红；债券市场方面，央行双降利好兑现，部分止盈盘涌出，现券期货今日走弱；
截至16:30，在岸人民币兑美元收盘报7.0385，较上一交易日涨202个基点；COMEX黄金涨0.01%，NYMEX WTI原油主力合约跌2.56%。
✍热点资产解读①- 一揽子涉房政策支持地产，楼市基本面拐点观察政策效果及财政力度924国新办发布会在房地产政策方面提出：
①降低存量房贷利率至新发房贷利率附近，预计下调0.5%，同时降息或也将带动LPR和新发房贷利率下行约0.2%
②统一首套、二套房最低首付比例，全国层面二套房首付比例从25%调降至15%
③3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金支持比例由60%提升至100%
④将原定于2024年末到期的经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期至2026年末
⑤研究允许政策性银行、商业银行支持有条件企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力，必要时人民银行可提供政策支持。本次会议提出的五项房地产相关政策面向行业较为凸显的需求疲弱、信用风险、收储瓶颈问题都提出了针对性举措：
①需求端来看，降低存量房贷利率至新发房贷利率附近，是针对买房人的“变相降息”，据测算有望惠及5000万户家庭、1.5亿人，预计按年向居民让利1500亿元左右，此举一方面为借款人节省房贷成本，阻断私人部门“缩表”循环，扩大消费和投资；另一方面有利于商业银行平滑提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心
②信用端来看，此前在缓解企业现金流压力方面较为有效的经营性物业贷和“金融16条”政策本次进一步续期两年，同时研究推动政策性银行支持有条件企业收购房企土地，需持续观察该政策在融资成本、借款机制、落地体量方面的安排和进展，预计上述政策将与项目“白名单”机制一同有效助力“保交楼”工作的完成，同时防范信用风险进一步蔓延
③针对此前推进较慢的保障房收储工作，本次也进行了一定改进，即提高央行资金支持比例至100%，隐含贷款融资成本将从2.5%左右下调至1.75%，在市场化、法制化原则下对应收购价上限将从此前的5~6折市场价提高至7~8折市场价，或有望带动收储工作有所加速，需持续观察后续进展。整体而言考虑当前房地产行业基本面仍处于量缩、价降趋势中，化解地产行业深层次矛盾仍需要时间，本次出台的一揽子金融支持政策可能带来阶段性边际好转，但能否带来基本面拐点仍须观察政策效果，以及财政方面是否有提振经济增长的进一步发力。
✍热点资产解读②- 在岸、离岸人民币对美元汇率升破7.04，内外部环境支持汇率双向波动924国新办发布会一系列政策大招齐发过后，今日人民币汇率走势稳中有升，在岸、离岸人民币汇率双双一度逼近7.03关口。其中，在岸人民币汇率日内最高触及7.0319，日内上涨逾200点；离岸人民币汇率最高触及7.0308，距离收复7.03关口仅一步之遥，日内升值逾350点。人民币汇率自8月以来明显升值，前期市场对海外降息预期押注加大，美元及利率快速回落推动人民币等非美货币走升。与此同时，此前延期结汇的资金，在人民币升值预期推动下，开始结汇；国际机构针对美联储降息及可能的金融市场波动进行布局，部分外资流入，这是两个升值的助推因素。往后看，我们认为内外部环境支持汇率继续保持有涨有跌的双向波动态势。人民币汇率走势受美元指数、中美利差、国内经济基本面等多元因素综合影响。考虑到美联储等主要央行进入降息周期，美国经济尚且保有韧性，受经济走势分化、美国大选等地缘政治变化，外部环境和美元走势的不确定性依然存在；国内货币政策打开操作空间，一揽子政策有助于支持经济，结合潘行长今日提及货币政策调整过程中会考虑保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定，且有能力和意愿避免汇率的超调风险，我们认为内外部环境支持汇率双向波动。（整理自公开信息，Wind，华夏基金、中金公司等。本资料观点仅供参考，不作为任何法律文件，市场有风险，入市须谨慎。）
