买房是老生常谈的问题，因为其与我们老百姓的切身利益紧密相连，中国人对房子的感情就像是对家一样，多数人不会一辈子租房，而年轻人很多又不愿意和父母一起住，受结婚和生育的需求，还要买新房。
由于很多家庭有房，出生率下降，结婚人群减少等原因，楼市热度持续走低，经过疫情之后，虽然有部分积压需求，但今年前4个月基本释放的差不多，5月后楼市令很多人担心，不过，目前出现的3个信号，又让楼市风向逆转，不少人觉得5月后可能再迎来购房潮：
第一，住户存款缩水万亿央行新公布的数据显示，4月我国住户存款减少1.2万亿，大家不愿意将钱继续存在银行，那就极有可能会用于买房，虽然这部分资金主要是4月份的数据，但这一数据的公布，也容易影响很多储蓄性家庭的心理，动摇他们继续存钱的兴趣。
还有一个原因是，根据媒体报道，多家银行将从5月15日开始，下调存款利率，至少下调50个基点。一边是物价上涨，另一边是存款利率下跌，那么相比较之下，为了提高资产保值性，储户可能会另寻投资方向。
第三，“限跌令”不少人有钱有需求，还不肯买房，就是对楼市环境的不确定，其中，有部分人就是想继续观望，等待房价大跌，自己趁机抄底购房，省下大笔钱。但短时间这种现象很难出现，今年江苏昆山就成了被限跌“出名”的城市，因为本地某房企对楼盘降价优惠30万左右，遭到住建部门的处理。虽然仅是个别地区的事，但这种影响还是存在的，其他楼盘也不敢贸然大降价销售，房企要死扛房价，那么对于等抄底的购房者，可能会因此放弃继续等待，开始陆续入市，有需求，就会产生楼市购买力热度，房价也将受影响。
那是不是说明，现在早点买房，就能避免购房潮到来，房价大涨的问题呢？我们一起看看利弊：
首先，购房潮的出现，其实可能没有想象中那么厉害，因为本身现在的房价高位横盘，旧改持续下，真正能一下子就交款买房的家庭并不是特别多，加上有房族群体达到96%，楼市需求量有限。
其次，房价大涨，在如今的中国是不可以的，今年政治局会议上，国家再次强调坚持房住不炒，不让大降，同时也不能大涨，如果有房企大幅提高价格销售，也将和大降价的楼盘一样，受到监管。但有政策、市场刺激，确实会因为部分需求的释放，影响房价变化，在房价降温期间入市，房子溢价会少一些。
最后，现在买房，还是要以实际情况考虑，是不是真的需要，经济能力是否能够达到，这些都满足，早买房，可以以较为合理的价格，买到性价比高的房子，因为好房源是有限的。反之，需求和能力均不足的话，就不要贸然出手，因为目前楼市还是处于房产过剩的状态，数据显示中国已有6亿栋楼，而新房还在继续建造，受供大于需之下，房价就算想大涨都无力支撑，不需要担心现在不买，以后涨太高买不起。
方方方认证
你们房产中介买！大买特买！发财好机会！发财好消息！叫你们的爷丶爹爹们买！别告诉别人！就算你妈的好朋友隔壁老王也不能说！闷声发大财是不二法则！