美国当地时间2022年3月11日，拜登总统签署了包括2022年EB-5改革和诚信法案在内的综合拨款法案，这意味着EB-5区域中心计划正式重启！

而且此次法案重启跟以往短暂的暂停后重启特别不同，不再是简单的再授权延期，而是一套完整的EB-5改革法案：不仅一次性延期到2027年9月30日，更加入了对申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额，签证分配，TEA认定，就业创造等重要条款的修订等，大概如下：

祖父条款（Grandfathering）

新法案包含的祖父条款对已经递交申请的投资人提供了很好的保护，该条款规定只要在2026年9月30日之前提交了I-526申请，即使未来EB-5区域中心法案失效，美国国土安全部也应该继续审理EB-5申请，不能以法案失效为由中止或者拒绝该申请。

签证名额预留（Reserved Visas）

EB-5新法案主要设置了三类签证预留的情况：

签证名额预留20%给乡村地区项目

签证名额预留10%给高失业率地区项目

签证名额预留2%给基建项目

如果当年的预留名额没有使用完，未使用的名额会继续转到第二年同样类别的签证预留中继续使用；如果第二年的签证预留名额还没有用完，将释放出来给其他类别申请人使用。

最低投资金额

EB-5新法案将TEA区域（目标就业区域）项目的最低投资额修改至80万美元，除了TEA区域以外地区项目的最低投资额修改为105万美元。已经递交或者批准的I-526申请将不会受到新投资额的影响。2027年以后，EB-5最低投资额每五年根据通货膨胀重新调整一次。

提高申请审理效率

EB-5新法案要求移民局在收取所需的申请费以及区域中心提出项目申请后，需要在90 至 240 天之间对申请进行审理。该法案指示移民局需要在法案生效一年内完成对相关申请费的调研，并在调研完成后60天内公布新的申请费。

二次投资

国土安全部将颁布法规，允许项目方把投资款在美国任何地方进行重新投资，以保持投资款符合“处于风险之中（at risk）”的规定。

诚信措施

EB-5新法案内容包含了防止欺诈和资金被滥用的新措施，并为国土安全部提供工具以防止国家安全漏洞。

除了以上重要内容外，很多申请人关心领馆以及移民局什么时候会恢复此前的EB-5相关审理。理论上，领事馆/移民局应在法案生效后尽快恢复相关申请的审理或者安排面试，但是具体案件的审理情况还是需要等待领事馆/移民局的正式通知或者之后的相关公告。

加凯将持续关注EB-5区域中心计划相关资讯，并为您带来最新进展！