9月25日，这是一个里程碑似的日子，因为在这天，一个影响到千千万万家庭的政策正式生效：25万亿存量房贷降息。
根据银行所发布的消息，这次降息将利率压至前所未有的低点，而且为了简化操作流程，省去了之前的“自主协商”和繁琐申请步骤。
对于准备购买首套房的人以及那些已经购房的人而言，这无疑是一个好消息，降息的落地，大大减轻了购房负担和还贷压力。
可是，在为好消息欢呼的同时，我们也应该意识到，世上没有完美的政策，任何政策都存在两面性，有专业人士指出：存量房贷降息的背景下，国内将出现3个重大转变，大家要做好准备。
这是存量房贷降息带来的负面影响，在了解之前，我们必须明白一个道理：银行并不是慈善机构，它也是要赚钱的，其收入的主要来源之一就是贷款。
存量房贷降息，银行的收益会减少，那它肯定会从其他方面将收益“补回来”，从哪里补呢？当然是存款利率。
存款利率降低并不是什么新鲜事，随着我国经济的发展，存款利率一直都在下降，大家也都看在眼里。
放在多年以前，存款利率还在4%附近，现在已经降到2%左右。现阶段，大家把钱存银行，目的就是图个安稳，根本就不指望着能跑赢通货膨胀。
如今随着存量房贷降息政策的落地，存款利率会降得更狠，在通货膨胀面前，亏的更多。这个时候，储户也需要仔细考虑一下，是否还要继续把钱存在银行吃利息。
进入2023年后，我们总算走出被疫情支配恐惧，很多专业人士都认为，大家被压抑的太久，现在放开了，国内会出现报复性消费。
可结果呢？报复性消费没出现，反而出现报复性存款存款。今年上半年，居民存款增加20万亿，比去年同期增长1.9万亿；在8月份，居民存款又增加6.8万亿。
另外，受到到车贷、房贷等各种负债的影响，居民在确保个人或家庭必要开支的前提下，根本不敢乱花钱，消费能力受到很大的限制。
可是，随着房贷利率的降低，那些已经买房的购房者，他们的月供金额会降低，这意味着他们有了更多可支配收入。
当然，这里分为两类人，一类人会将这部分钱存起来，另一类人则会进行消费，用于购物、娱乐、饮食等等，这对相关行业的发展起到推动作用。
总的来看，降息政策不仅仅给购房者减负，也从一定程度上提升购房者的消费能力，从而加速相关产业的恢复发展，促进经济前行。
我国的高校毕业生数量已经连续多年超过1000万，大量毕业生涌入职场，就业竞争激烈，一个岗位可以收到数十份甚至更多的简历。
一些劳动性密集产业需要大量劳动力，但他们的招工要求不断提高，不少人因为年龄、纹身等原因被拒之门外。
暂时找不到工作的人群，加入到外卖员和网约车的大队伍，导致从业人员的数量飙升，数量巨大的从业人员争抢数量有限的订单，收益大幅减少。
除此外，有工作的人也不安稳，由于很多企业还未从疫情中出来，或者是自身发展出现问题，员工面临减薪或被裁的困境。
以上种种，说明我国的就业形势严峻，但这次降息会让就业形势有所好转。
降息后消费水平升高，各行各业的业务量也会显著提升，企业为了效益，会选择招工、提高薪资水平、放宽用工标准等，这一情况在底层的生产厂家上将会格外明显。‘
从另一个角度来看，降息政策所引发的连锁效应，给创业公司提供了一个更好的创业环境，更利于创业公司发展。
总的来说，在房价很难大幅降低的前提下，降息是减轻购房者压力的最有效政策之一。
从全局角度来看，它既有好的一面，也有坏的一面，大家需要给自己的资产和事业做好规划，迎接这个新的转折点。
猛赞之风
无稽之谈，4.89降到4.3就那点，而且银行按月，按天计算利息，8月到9月多一天，9月25日降，分段记息和从新算利息本月还升了。
万物皆可抬杠 回复 09-26 08:31
不对吧。是年利率乘以借款÷365。你说的九月多一天。其实包含在365天内了。
ququan135 回复 09-26 15:54
你都还不了解利息吧，都是按天算，
用户11xxx50
有个皮用，贷款150万，降了110元，以前4.7利率，现在4.6还不知道怎么算出来的
wang 回复 09-26 07:22
一开始5.6，前两年5.1，今天4.3
范德法特彪 回复 wang 09-26 07:36
跟你一样
默默看新闻
我不知道这个所谓降息能真正帮到什么忙。我家房子贷款利息才降了50块钱不到。这有什么意义？这就能为老百姓降低负担？
小绿叶 回复 09-26 20:10
下下个月才是，这个月前25天还是高利息，25号才降的，下个月整个月低利息，你自己多看看还款金额就知道了，两个月对比下，我总利息少十几万
诚默 回复 09-27 07:25
50元买盐可以吃两年呢，要知足
★草上飞☆♥
我房贷4.9%降到4.2%，感觉还是有点高，要不是有1%的违约金，我都打算全还了，考虑中
jcy5168
我如果是有钱，一定全款买房，我如果没钱，纵使零首付，零利息，且精装修，然后让我每月付3000还30年，我也会毫不犹豫拒绝
小绿叶 回复 09-26 20:09
3000能力都没？
喂，是你 回复 09-26 16:25
3000当租房了，有啥不好
万物皆可抬杠
少了一百多…值得大说特说吗…而且政策不是一成不变的。今年降。后年涨有什么用。想想计划生育时间长还是你房贷时间长[笑着哭]
怡赞宝宝
4.1商贷，还可以下调吗
老李她哥 回复 09-26 09:22
不可以
用户54xxx94
问题是有些银行没给降，你拿他也没办法
似曾相识
什么都降，就不降房价
ququan135 回复 09-26 15:38
你去看过房吗？房价没降？
用户12xxx41
大学生都在竞争美团外卖骑手了，还就业形势大好？
陈天涛
降到1就好了
飞翔的翅膀12343
自动降吗？需要跑银行吗？
小绿叶 回复 空心菜 09-26 20:12
估计五年内不会涨高，这五年多赚钱，有能力可以提前还点
空心菜 回复 09-26 02:24
会不会以后涨回来更狠？和汽油一样，降一毛涨五毛[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，我是固定利率，很纠结要不要申请成浮动利率
maybe
中国媒体真是挑好话说，昨天查了一下，只是降了133块，天天在那里吹，这几年，光利息就亏了几十万，还没算上房价大跌的损失！
小鱼哥ジ
这叫啥事情也就少二百够充话费怎样消费[得瑟][得瑟][得瑟]二百哎
终究绕过了青春
别吹了，风声大雨点小，实际毛用没有，上点脑吧！现在房子卖不出去了，就想各种办法割韭菜[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
Fred
毛用没有