革新领潮，制霸三亚千万级豪宅市场，它做到了！

革新领潮，制霸三亚千万级豪宅市场，它做到了！

今年的春节档很热闹！

三亚毫无悬念地成为了热门旅游目的地，就连明星都在扎堆度假。

据相关数据显示，春节8天假期，三亚共接待游客256.87万人次，旅游总收入67.06亿元，全省排名第一，展现出了强劲的旅游市场活力。

在旅游热度居高不下的同时，三亚楼市也迎来了‘黄金档期’，各大楼盘的喜报更是接连刷屏。

据“至理数据”海南房地产大数据平台显示，1月份，三亚的商品住宅成交备案了1287套，面积约14.8万㎡，金额约39.17亿元。

单是备案套数，就连续3个月实现正增长态势。

这其中，作为市场中嗅觉最敏锐的人群，国内的顶层购买力，也在争分夺秒地将三亚豪宅资产收归囊中！

犹如超级地中海·憘悦的火爆，正在点燃顶豪市场的热度。

今年1月份以来，到访客户接近2000组，彼时来看看项目示范区的现场火热程度，就不会觉得奇怪了。

超级地中海·憘悦现场 实景图

这可是起步售价达到千万一套的项目，不禁让人好奇，高端客的财富算盘是什么？

政策层面来看，正值近年来楼市政策环境最为宽松的时期，市场情绪向好，政府也在通过一系列政策措施，如优化土地供应、调整信贷政策等。

前几天海南住建厅印发的《2025年全省住建工作要点的通知》，也从住房保障，城市更新、“好房子”建设等方方面面来促进房地产市场的平稳运行，为优质资产的发展提供良好的政策环境。

就连爆火的DeepSeek也认为，海南楼市未来市场将呈现“核心资产走强、文旅地产洗牌、新兴板块分化”的三大特征。

并强调购房决策需紧扣自贸港建设节奏，通过臻稀性要素（资源占有、区位优势、政策红利）抵御市场波动风险。

从资产配置上看，在全球经济形势风云变幻的当下，高净值人群正在紧盯高价值板块稀缺物业，加速重启资产配置需求。

国内楼市的优质资产，尤其是像三亚海棠湾的豪宅项目，以其臻稀性、稳定性和抗风险性，在高端客群的资产配置中占据着举足轻重的地位。

在经济下行或金融市场动荡时期，股票、基金等资产的价格往往会大幅波动，而优质房产的价值则相对稳定，甚至还能实现逆势上涨。

从长期趋势看，高端客群购买豪宅，绝不仅仅是为了满足当下的居住需求，更是看中了豪宅的抗跌能力。

过去几十年的房地产市场发展历程来看，核心地段的优质房产不仅抗跌，还收获颇丰，像上海的陆家嘴、北京的王府井、深圳的深圳湾等区域豪宅，都经历了价格飞跃。

随着 2025年海南自贸港“封关”的临近，海棠湾这个以国字头命名的湾区发展潜力更是不可限量。

眼下的海棠湾，北区的国际免税城、宽窄巷子、三亚·亚特兰蒂斯等高端商业及酒店扎堆，LV、DIOR 等国际奢牌纷纷进驻，繁华尽显。

南区的解放军 301 医院、人大附中、海昌梦幻不夜城、广安门中医院、北大口腔医院等配套相继落成，生活气息浓厚。

这种拥有臻稀资源和汇聚顶级配套的优势，无疑为房产的价值提供了坚实的支撑，可以预见，未来海棠湾的豪宅市场将继续保持热度，价格也有望稳步上涨。

正是看到了这几点，高端客群才纷纷出手，锁定更安全的资产避险通道。

海棠湾航拍实景图

位于三亚的优势板块也意味着犹如战场的激烈竞争，但超级地中海・憘悦能让口味挑剔的富豪们毫不犹豫出手，究竟有何魔力？

从位置上看，价值足够亮眼。

超级地中海・憘悦坐落于海棠湾中区的核心位置，离三亚·亚特兰蒂斯仅约 1.2 公里的距离，让项目能够快速接入板块内的全维度成熟配套，奠定了豪宅底盘。

32 家超五星品牌酒店以及 cdf 三亚国际免税城、太古里、超级万象城等重奢商业，面向的就是全国顶级的消费人群。

解放军 301 医院海南分院、广安门中医院等优质医疗资源，可以为居住者的健康保驾护航。

钻石地段自然要匹配鼎级产品。

超级地中海·憘悦  区位图

从规划来看，整个超级地中海除了高端住宅板块超级地中海・憘悦，还汇聚海棠演艺中心、超大型水晶湖、智能化冲浪池、光影潜水、超现实主义未来水街、漂浮景观塔、融合极地动物的娱雪世界等当下全球流行度假元素于一体，一站式满足国际级的旅游享受。

这一创新举措，不仅填补了海棠湾在精神文化消费方面的空白，更将推动整个区域向更高能级发展，重塑三亚乃至海南的精神文化格局。

想象一下，未来在家门口就能观看高水平的演出，体验最新的智能科技，生活别提多惬意。

其次，与三亚·亚特兰蒂斯的联动是其它豪宅所不具有的掐尖特点！

在海南，三亚·亚特兰蒂斯已经是地标级的度假胜地，自 2018 年开业以来，已累计接待游客约 2700 万人次，2024 年上半年客房平均入住率接近 90%，现在已荣获国家 4A 级旅游景区称号。

三亚·亚特兰蒂斯旁边的明星豪宅“棠岸”项目，早已经是海棠湾的明星豪宅，这里的别墅二手挂牌单价都超过10万元/㎡。

有了这样成功的先例，购房者自然对系出同门的超级地中海・憘悦充满信心。

三亚·亚特兰蒂斯 实景图

再者，项目产品力的迭代进化，也是打动高端客群的关键。

实景示范区一出现就引得疯狂刷屏，项目充分融合了地中海风情与滨海地带的自然优势，打造出极具度假风情的社区环境。

让客户超前体验未来的真实居住感，在前置生活实景的同时，对于提升品质感，项目同样是不遗余力。

奢阔环岛落客式主入口、地中海风情的中央水景、淑女花园和绅士花园等景观节点，营造出了高级酒店般的生活场域，并呈现出豪宅才有的隐奢贵雅的体感。

可以看出超级地中海对这个新的封面力作是使出了十二分心思的，再次拔高了市场对于三亚豪宅锻造力的认知，相当能打。

超级地中海·憘悦示范区 实景图

项目对于面积段的把控更是优秀！

户型建面从约 188-610㎡，清一色的大平层，确保了圈层的纯粹性和居住的舒适度。超百米的楼间距，更赋予了项目尊贵而私密的生活氛围。

全系大横厅、大套房、LDK一体化设计，让居者对空间拥有更大的掌控权。

比方说，这款建面约233㎡的户型。没有简单的去追求房间个数，而是根据客户的度假需求，尽可能将每个使用空间放大。

超级地中海·憘悦建面约233㎡ 户型图

出电梯后映入眼帘的是全明采光电梯厅，进门后是LDKB大方厅，面宽达到约8米，外接南向约19米的超大巨幕阳台，光看户型图就能感受到溢出屏幕的通透性和奢阔尺度。

超级地中海·憘悦233㎡ 实景图

主卧+双次卧+大横厅，全部朝南一字排开，通风视觉效果绝绝子。U型中厨+餐厅，配上北向的生活阳台，通透酣畅的感觉全出来了。

主卧套房拥有4米面宽，超大步入式衣帽间，双台盆设计满足男女主人独立使用，再配上浴缸，满满的高端酒店式奢华体验。

超级地中海·憘悦233㎡ 实景图

还有建面约342㎡全套房设计的超豪华五居室，让整个大平层空间同时兼顾了功能性和奢适尺度。究竟奢侈到什么地步？

超级地中海·憘悦建面约342㎡户型图

东向约15.5米景观面，南向达到约24.8米的超大面宽，270°的环幕配备巨幅落地观景窗，环绕式自然风，极限获取「视野+采光」。

超级地中海·憘悦342㎡  实景图

在这个客厅入目的每一帧都是赏心悦目的风景大片。

超级地中海·憘悦342㎡  实景图

厨房尺度也很绝，中西厨，外带中岛设计，北向还有家政阳台，不仅舒适还非常有格调，就连做饭时的视野也是一绝。

超级地中海·憘悦342㎡ 实景图

主卧的空间感更是令人惊艳，开间约5.1米，尺度开阔。衣帽间+主卫+起居室，与酒店行政套间如出一辙，相信已经满足了所有人对卧室的一切幻想。

超级地中海·憘悦342㎡ 实景图

超大主卫带有双台盆、浴缸、淋浴间等奢享五件套，舒适度绝了。

超级地中海·憘悦342㎡ 实景图

除了主卧以外，还做了四个套间次卧，未来无论是父母住还是孩子住都绰绰有余且彼此的空间独立。

超级地中海・憘悦不仅做到了空间取胜，精装配置也丝毫不输。

入户的铸铝装甲门上配的是银行专用的进口耶鲁智能门锁，家里的旭格门窗选用的是ASE60顶级系列，抗噪音+防辐射，自带排水系统并且隐藏锁点避免划伤，用奢华质感打造灵魂居所。

还有德国美诺的全系厨房家电，含有嵌入式冰箱、油烟机和灶具等，进口威乃达橱柜，大金的厨房专用空调，大手笔不止做门面功夫，高水准装标让日常料理也充满仪式感 。

以上配置标准，给业主营造的不仅是功能齐全的塔尖圈层社交空间，更代表了顶豪人居的理想生活态度。

也正是在这样的高配衬托之下，项目各面积段的大平层毫无疑问会成为三亚顶豪市场的收割机。

超级地中海·憘悦 实景图

从高颜值的示范区、国际级的大规划、过硬的产品力来看，超级地中海・憘悦初露锋芒，就已是别家难以企及的顶峰。

对于项目来说，不仅是三亚·亚特兰蒂斯「连襟地的序号」，更是「划时代的番号」， 此时此刻，它成为了真正意义上的「超越之作」。

看过产品后你会发现，春节很多客户看一次就拍板，绝不是一时兴起。

因为他们很清楚，无论市场好坏，三亚的稀缺豪宅从来都是争相抢购的好资产，超级地中海・憘悦的高站位及品牌力，本身就是塔尖人居的风向标。

可以说，把握住这样的产品，就把握住了楼市新一轮的机会点。

按照他们现在的到访热度，建议还是早下手为强。

革新领潮，制霸三亚千万级豪宅市场，它做到了！