佛山放宽首套房认定标准！

今天（7月2日），佛山住建局发布了个贷住房套数认定新规（戳链接查看详情），并明确将于8月1日起实施。

| 来源：佛山住建局

新规提到，佛山将按区核定住房贷款套数，现有住宅挂牌出售/出租、在网签中，再买房算首套。

消息一出，就有银行表示已经在跟进了！

我的天！动作这么迅速的吗？楼市君立马向主流银行个贷经理咨询确认。

| 来源：楼市君与贷款经理聊天截图

其中，建行和工行个贷经理均表示，可按最新政策执行。

对于佛山有房在供的业主，只要成功通过“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租住房，均不计入家庭住房套数。

也就是说，佛山有房贷未还清，再买一套商品房，也可按首套利率3.15%、首付1.5成执行。

此外，对于征信良好，收入稳定的优质客户，工行表示首套利率还可以申请更低。

| 千灯湖金融高新区

| 佛山楼市发布摄

而农行表示，若佛山业主在农行有房贷未结清，即使挂牌或者出租，新购房贷暂时还不能按首套执行。

兴业银行则表示，目前还未接到该政策的执行通知。

至于按区域核定套数，某国有银行个贷经理也表示：

只要在佛山不同区域买房，新购商品房也可按首套执行。

值得一提的是，目前佛山大部分银行首套房贷利率都能做到3.15%，汇丰银行最低还能做到3.0%。

本次首套房认定标准放宽，可以说直接利好改善买家，也将进一步刺激置换需求。

如今购房政策越来越宽松，买房已全面进入首套时代，你会考虑出手吗？欢迎评论区聊聊~