海淀功德寺的新房关注度很高，2月中旬售楼处就会开放了，不过样板间得到2月下旬开放，感兴趣的小伙伴可以关注我，有消息我会及时通知。
《深度思考的买房经验分享》，
聚焦北京楼市+教育+升学+装修，分享刚需、学区、改善住房版块分析。
下面这个是一个抢先剧透的官方过程版的宣传文档，群里发过了，群里看过的小伙伴就不用再看了。
圆明园西路直通五环路、四环路瞬连内外，横跨永丰产业基地、中关村软件园等产业聚集地以及中关村、金融街等城市高能区。三横：后厂村路、马连洼北路、五环路四纵：圆明园西路、京新高速 、京藏高速、友谊路
傲居世界海淀，享万亿GDP势能。功德寺地块北连创收800亿的永丰产业基地，南接中关村软件园，集700余家企业，年总收入突破3366.3亿元。紧邻翠湖产业园。区域内汇集百度、联想、网易、腾讯、IBM、新浪、华为、滴滴、小米、用友等30余家全球科技巨头品牌，产业势能复合驱动。
功德寺地块周边101中实验幼儿园、上地实验小学、上地实验小学西校区 、清华附中上地小学 、上地实验学校小学部、 建华实验学校小学部 、清华附小、 北大附小等，涵盖幼儿园、小学、初中全程优质教育，区域学区位列海淀前茅，海淀教育第一梯队。此外周边等十余所中小学名校环绕，点亮知贵家庭未来。
近距海淀北部医疗中心（北医三院海淀妇幼、在建中，双三甲护佑）约5.5KM，另有解放军总医院第八医学中心(三甲，原309医院)、中国中医科学院西苑医院（三甲）等医疗资源护佑。
毗近揽社区旁绿量静幕，与繁华诗意相拥 。另有3A级百望山森林公园、树村郊野公园、药用植物园、海鹏高尔夫俱乐部等丰饶景观。
总占地面积：约42463.44㎡
总计容面积：约89173.23㎡
容积率：约2.1
绿化率：约30%
建筑限高：30m
面积区间：建面约97-174㎡三/四居
建筑形态：5-10层纯洋房
总户数：693
装修标准：精装
项目地址：北京市海淀区东北旺路与东北旺中路交口东南侧
均价：大概10.5w左右，一房一价，大概在9.8-11.2w这个区间
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化设计，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.35%
■总套数约140套，套数占比约20.2%
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化设计，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.46%
■总套数约63套，套数占比约9.09%
■约10.5m南向三面宽，打造LDK多场景转换
■层高约3m，得房率约83.2%
■总套数约276套，套数占比约39.83%
■约12.2m南向三面宽，打造LDK多场景转换，强化中西厨使用功能场景
■层高约3m，得房率约84.71%
■总套数约160套，套数占比约23.09%
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