这些年来，平时有保持阅读的老读者们不难发现一个事实：我省越爱搞房地产大开发，房价涨得越高越快的地区，往往对农村自建房管控越严。此前文章提过的厦门岛外各区、泉州台商投资区等地莫不如此。这是因为村里房子盖得越多越密，征迁成本也就越高，拆迁难度大为增加，土拍收益也会减少。

为了保障商品房地块供应，降低拆迁难度和成本，这些地区不约而同提前“圈地”。大范围划定所谓“城市规划区”，把周边凡有一丝一毫潜在开发可能性的乡镇农村都划进去。这样一来，将来随时可以把农村集体土地变为城市建设用地，只看什么时候征收而已。

倘若当地村庄都能顺利拆迁，那只要给予农民合理的补偿，人家也没有异议。然而有些地区好大喜功，明明没有那么快的开发速度，偏偏提前十年、二十年把众多农村圈了进去。纳入“城市规划区”又长期不拆迁，这就让当地村民受了苦。

很多人早年家贫，先建了栋石头房、砖头房、木头房住着。多年后好不容易攒下一点积蓄，孩子也长大了，想着把漏风漏雨的老宅翻新，改善一下居住条件。结果申请建房时傻了眼，自家宅基地不知何时被划为禁建区，即使变成危房，获批还是遥遥无期。

宅基地不让建，商品房买不起，公租房也没有，这让农民怎么办呢？除了泉州、厦门以外，省内其他城市也存在同样问题，近段时间以来我看了两则新闻，感到非常愤慨又无奈。

一件事发生在莆田市秀屿区，当地月塘镇有一家三兄弟及老父母，十几口人常年“蜗居”在一栋平房里。他们家这栋四十年老宅早已墙体破损，墙皮脱落，天花板漏雨。眼看着隔壁邻居楼房已经盖起，自家翻建申请三年都没获批，得到的答复是他们家390㎡宅基地有332㎡在前几年被划入城镇开发边界，这到底是怪运气，还是政策执行出了问题？

另一件事更离谱，想必不少读者也有看到新闻，发生在福州市平潭县，海坛片区中湖村有户村民家里老房被鉴定为D级危房，申请危房改造苦等6年没有结果。其他地方不让建房好歹给个说法，可这回即使福建电视台介入，平潭有关部门也没告知理由，来来回回就答复一句危房改造处在“暂缓状态”，具体是根据哪条法律法规、哪份文件都说不出。

时至今日土拍已凉，这些县城、乡镇、农村地区地皮也不怎么值钱，为什么要这样对待自己的百姓？当地想要高价卖房卖地的迫切心情可以理解，但也要给买不起房的平民一条生路。

眼睁睁看着平潭发生的这一幕，福州只能旁观没法插手。倘若2009年没有成立综合实验区，平潭发展起步固然会稍晚几年，但在2015年会和长乐、福清沿海一起被纳入国家级的福州新区。这样平潭就能走上可持续发展的正轨，不至于背上重债还GDP垫底。

福州常年重视贫苦百姓的住房保障，公租房（廉租房）制度已执行二十几年。倘若平潭能由福州管理，这家人即使不能建房也能申请到生活条件不错的廉租房。如今这家人还能怎么办呢？离开平潭到滨海新城生活吧，申请福州新区的保障房。