2015年~2018年，民宿迎来了爆棚式发展，价格也是一路飙升，部分旅游城市的民宿价格从500/晚，直接涨到了900元/晚。
眼看中低端民宿市场竞争越来越大，但这股“劲风”却仍然很疯狂，于是很多老板斥巨资建造翻新更高端的民宿，价格更是上浮到1500元/晚。
然而从2020年开始，大量民宿纷纷注销，从2020年~2022年的数据来看，注销民宿的数量分别为3530余家、5580余家以及4280余家。
很多网友表示，2020~2022年注销数据不够严谨，因为这三年刚好处于“口罩阶段”，旅游业受到重大打击，民宿自然发展不起来，但刚好我周边有从事民宿的朋友，从他口中了解后才知道，根本原因并不只是口罩这么简单，因为从2023年及2024年初的数据来看，民宿行业并没有回到以前的辉煌，大量网友甚至表示“不会再订民宿”，这到底是为什么？主要原因有以下几点：
1.价格昂贵，但设备、管理、卫生、服务却存在很多问题一般而言，民宿的价格要高于同级别酒店，不是说民宿的“含金量”有多高，而是一方面是民宿的风格不同，更接近生活，另一方面则是消费者住惯了酒店，想在体验层面寻找新鲜感。
但你要说，民宿有什么亮点特色，似乎也想不到值得夸夸大赞的地方，不过民宿的价格却普遍比同级别酒店高20%~50%。
如果仅仅只是昂贵，还是会有大量游客愿意体验，但大量民宿资质不全，很多设备出现损坏后没有及时维修，例如吹风机、莲蓬头、热水器等，又或者房门锁不上。
遇到这些问题，经营者本身不会维修，而民宿员工又没几个人，导致很多设备即便出现损坏，老板也不会在意，抱着“凑合一下”的心态让消费者“买单”。
在管理方面，民宿的待客服务意识不强，部分从业者甚至认为“是我好心提供住的地方给你们，你们还想要好脸色？”
有次我在平台定的民宿，商家说的是“提供一次性洗漱用品”，所以我没带，结果到了民宿发现没有，询问管家后，对方的冷漠傲慢的说：“你们自己不带吗？”
眼看争执无果，无奈的我只能去附近的超市购买，但这次的体验让我对民宿扣大分。
至于卫生问题，有必要提一提，除了卫生打扫不干净外，一些床单被套甚至都不清洗，有网友在入住时，发现过上一位住户残留的脏东西吗？
民宿在服务意识、卫生清洁、管理方面普遍要比同级别酒店更低，而酒店从业人员首先受培训的就是“服务态度”，问题谁都会出现，但如何解决问题的态度及方案，让很多网友对民宿失去了偏爱。
2.民宿夸大宣传现象严重网络时代进行网络推广，没有任何问题，但令消费者无法接受的是，商家涉及夸大宣传。
我接触过一段时间网络推广，把知道的说一下，民宿会请博主推广，而这类推广一旦夹杂着利益，那么所谓的推广就成了实打实的广告。
博主只会把民宿好的一面发布出来，并且很多视频除了科技滤镜外，只有某个角度才能欣赏到美景。
网友看到博主的视频，感觉不错被“种草”后，很快下了订单，当网友满心欢喜的抵达民宿，结果肉眼看到的跟网络推广的视频内容，完全就是两个版本，即“买家版”和“卖家版”。
民宿善于利用网络，在添加“魔法”后进行推广，特别是一些年轻的网友，非常吃这一套，但多次踩坑过后，网友对民宿的偏爱也在减少，毕竟最后靠的仍然是产品质量，而不是虚头巴脑的营销手段。
3.随意毁约加价现象严重民宿通常会提前营销，例如五一国假，民宿老板会在2月1日起开始“预售”，设定一个“早鸟价”，例如原本999元/晚，早鸟价设定成199元/晚。
当预定比例高达20%时，价格提高到299元/晚，比例为60%时，价格涨到699元/晚。
如果假期民宿房间预定情况不佳，那么这些价格是算数的，毕竟空着也是空着，有人住起码还能回点本。
重点在于，很多民宿会超卖，就算没有房间，他们也会挂在平台售卖，例如1099元/晚，如果有人定了1099的，那么民宿就会联系那些购买早鸟票价格的人，通过各种理由试图让你退单，例如“装修”、“换老板”等等，最后假装有诚意的送你100元代金券。
咱们来算一笔账，不严谨的计算，假设一间房成本300，以199价格售出，商家亏损101元，如果以1099元售出，盈利799元，扣去100元代金券，最后盈利699元。
一些不明真相的网友，还真的信了商家这些话，而那些坚持不退单的网友，在到达民宿时，可能会面临“二次加价”的情况，例如现场让你补差价等等。
以上这类现象，倒也不是针对民宿，毕竟管理好的民宿也有，而那些正儿八经的酒店也会出现负面案例，但从概率来讲，民宿的负面案例要更多，久而久之，在这股新鲜劲被消费完后，越来越多的人重新选择入住酒店。
