延期、烂尾、配套未兑现、精装问题多……这些交付问题，随便拎出来一项，都让购房者头痛。事实上，在房地产行业深度调整的这两年，海门新房交付情况也不甚理想，延期、降标、甚至停工烂尾的情况时有发生。

这两年，海门多家民营房企开发的楼盘深陷“交付难”，甚至个别楼盘至今还处于停工状态。还有部分外来房企，拿地后迟迟不开工，开工后又屡屡被传停工，交房节点更是一延再延，业主可谓心力交瘁。

另据业内透露，今年下半年以来，海门新房市场一直处于低迷行情。业内表示，这与海门新房交付问题频出也有一定关联，延期交付、停工烂尾等问题，无疑会进一步削弱购房者的信心。

可以说，在当前市场环境下，能够如期、高质量交付的开发商，真的是凤毛麟角。只有实力强大、经营稳健、有责任担当的开发商，才能真正不辜负购房者的期待。

Part.1

已开100%逆势交付

国企品牌 信心保证

虽然大环境持续低迷，虽然有些房企选择摆烂，但市场总有独树一帜的存在。

有这样一个楼盘，不仅在销售过程中走出独立热销行情，更克服重重压力逆势完成交付大任。TA就是由南通本土国企星湖置业开发的——星湖澜悦长风。

这两天，这个从拿地之日起便备受期待的人居标杆，以一场高品质的交付，给业主吃下了定心丸，也给海门展现了国企星湖的交付力。

从2020年9月星湖首入海门落子圩角河畔，到2022年6月示范区公开；从2022年11月逆势首开，到2024年8月如期交付。

回望澜悦长风一路走来，入市前多次受疫情因素影响不得不调整节奏，入市后又一直处于地产行业深度调整周期，可谓压力重重。

但即便如此，星湖置业始终不忘初心，坚持匠心筑造，严格把控施工品质，在建筑立面、景观公区、装修选材等方面精益求精，用实际行动诠释国企的责任与担当。

可以说，澜悦长风的这场交付大赏，不仅给业主充分的安全感，也为海门楼市注入一剂强心针，让城市见证了国企的品质与担当，这是行业之幸，也是所有购房者之幸。

Part.2

颜值品质双兑现

“归家即度假”美好落地

交付是一场“去伪存真”的检验大考。从澜悦长风交付现场来看，无论是建筑立面、景观园林，还是装标细节等各方面，无不彰显其满满匠心。

就建筑立面而言，叠拼选取石材保温一体板+铝板+金属漆，洋房底部石材上墙，小高层底部采用石材+真石漆设计，搭配上大面积观景玻璃窗，既有简约大气的摩登气质，又有通透澄澈的轻盈质感，城市界面也因此焕然一新。

这种对颜值和品质的双重追求，延续到了景观设计中。独具欧陆风情的归家场景，充满艺术审美的特色建筑，随处可见的静谧休息区，儿童乐园、阳光草坪、休闲廊架、环形跑道等休闲配套，让业主在家门口就能拥有“归家即度假”的浪漫体验。

当然，对于居者而言，一套房子好不好，更多体验感还是来自于房子本身。澜悦长风无论哪个户型，给人的第一感受就是空间非常开阔，布局方正通透，多开间朝南，采光、通风、视野俱佳。

装标方面同样诚意满满，选用的都是东芝中央空调、德施曼电子锁、马可波罗地砖、科勒卫浴等高质量品牌家装，还有市面上较为少见的欧科双向新风系统，以及可擦拭的东理墙纸，品质一目了然。

还有许多人性化细节设计，比如厨房采用轨道移门，美观好打理；卧室窗户中空玻璃内装有百叶窗，既有遮光效果，又能保护隐私……诸多品质细节不胜枚举！

Part.3

实力背书 城芯地段

实景现房带来超强安全感

在行业调整期，有像星湖澜悦长风这般，在困境中还能坚守心中底线，实现保质保量交付的项目，更显弥足珍贵。而这强大交付力的背后，是星湖置业强劲品牌实力与国企责任担当。

前年年底，南通开发区星湖泮提前交付，凭借超预期的实景呈现，不仅在交付时收获业主一致好评，更在交付后成为南通二手房市场的抢手资源。

实力稳健的房企，意味着交付有保障；品牌强大的房企，则意味着在二手房市场拥有更好的流通性。而星湖置业，则兼备强劲实力与有口皆碑，既有能力打造高端人居，也有实力逆势完成交付。一路走来，星湖置业不忘初心，用一次次高分兑现，成为购房者心目中高品质的代名词。

当然，仅仅依靠品牌力，还不足以打动追求真改善的高净值人群。只有在品牌、产品、地段等各维度俱优的“六边形战士”，才能逆势走出独立行情。

首先来看地段，澜悦长风位居海门府南核芯、江海大道主轴之上，这里高端住宅林立，高能级配套遍布，是公认的海门“富人区”。尤其项目还与纵贯海门的圩角河比肩而邻，拥享不可复制的天然水景资源，同时近享府南绿廊生态，庞大的城市绿肺步行即达。这种自然与繁华相融的高端生态居住环境，是其他项目无可比拟的。

就产品而言，项目规划建面约115㎡小高层，建面约130-160㎡洋房，建面约170-530㎡叠墅，可满足不同需求的改善人群。不难看出，无论是产品形态，还是户型面积，澜悦长风都是定位纯改善的高端盘。这也意味着业主圈层的纯粹性，所谓的“谈笑有鸿儒，往来无白丁”便是如此。

如今，随着小区实景交付，澜悦长风在地段、产品、品牌优势基础上，又具备了“所见即所得”的现房优势。对于购房者而言，有已交付房源做参考样本，可以更直观感受到未来家的模样，品质看得见摸得着，而这份实实在在的安全感和确定性，正是当下海门购房者所需要的。

写在最后：

向外是丰富优渥的资源配套，向内是大境已成的品质人居，属于澜悦长风业主的“归家即度假”式美好生活近在眼前！可以预见的是，凭借此次逆势高分交付，星湖澜悦长风将走出新一轮的独立行情。

据了解，目前项目主推建面约115㎡小高层，该户型方正通透，三开间朝南，主卧套房设计，空间利用高效，是一款兼备功能性与舒适度的产品。关于星湖澜悦长风的更多美好，可前往现场亲自感受。

▲建面约115㎡小高层户型图

▲建面约115㎡小高层样板间实景图

免责声明

① 本文对项目所作介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。

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③ 涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。

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