这次的主角是彩云之南——德宏。

7月9日，云南德宏州人民政府办公室关于印发《德宏州优化调整房地产市场调控措施》的通知。共七条。

一、科学编制住房发展规划

二、合理配置停车位指标

三、强化金融支持政策落地

四、优化首套住房认定标准

五、推行商品住房以旧换新

六、支持团购商品住房

七、构建房地产发展新模式

前几条和其他城市大同小异。最后一条“构建房地产发展新模式”中，明确了围绕“一个来了就不想走的地方”目标定位，全力打造“旅居康养城市”名片，打通东北三省、西部、西北部等重点城市和缅甸外销市场。

外销市场，还是海外市场！如果我没记错，这是最近几年以来国内第一次有地方提出的新概念。

德宏傣族景颇族自治州是云南省下属的地级行政区，位于中国云南省西部，面积1.15万平方千米，辖芒市、瑞丽市、梁河县、盈江县、陇川县，州人民政府驻芒市。东面与保山市相邻，而北、西、南三面都被缅甸包围。

2024年常住人口133.7万，七普城镇化率48.94%

2023年GDP595.28亿

2023年城镇居民可支配收入34296元

安居客数据

德宏新房价格6241元/㎡，7月二手房挂牌价6123元/㎡，好像差别不算太大

一居室租金1000-1500/月

两居室租金1200-1800/月

三居室租金1600-2500/月

按照这个数据，租售比大约在300左右。合理区间。

最后问个问题：

这么一个旅游资源丰富的城市，你愿意去吗？