刚拿地，就被购房者盯上，三亚这个安居房，预定爆款！
两天前，我们发布《定价1.31万元/平，三亚湾，全新安居房，设计方案流出》的文章，受到很多购房者关注，不少网友也向我们打听崖州湾的安居房。
打听次数最多的就是YK06-01-02地块项目，有些购房者还不知道项目推广名，所以直接以地块名向我们打听，其实项目推广名已定招商海琴花园。
2024年12月，三亚崖州湾科技城中片区YK06-01-02地块挂牌竞拍，最终由央企招商蛇口控股的招商蛇口三亚发展有限公司以总价18486万元竞得。
据海居君了解，招商海琴花园的建筑设计方案也已经出炉了，总占地面积为18398.34平方米(约27.6亩)，容积率≤3.0，规划总建面约7.57万平方米。
该项目规划建设5栋地上25层安居房住宅楼、1栋2层配套楼及1个地下1层整体地下室，绿地率40%，设置住宅总户数480户，机动车停车位593个。
招商海琴花园西侧是三亚金茂湾南苑，北侧是尚未挂牌的商住用地，东侧是规划的中小学用地，南侧是已建成并交付入驻的安居房项目保利栖悦。
该项目周边商业资源丰富，到旁边南山荟、青椰广场的距离很近，根据百度地图测距，直线距离仅约200-300米左右，举步就可以享受商场资源。
2024年三亚划片入学方案显示，招商海琴花园属于崖州湾科技城南开小学/南开中学招生范围，它们都是三亚市直属学校，按省一甲学校标准建设。
据了解，招商海琴花园建成后，安居房住宅销售价格为1.28万元/平方米，优先面向崖州湾科技城范围内从业的三亚市户籍居民家庭或引进人才。
海居君旗下海南买房通楼盘字典平台显示，截至目前，三亚崖州湾科技城已经有3个安居房项目售罄，2个项目正在配售，1个项目正在规划建设。
已经售罄的项目分别是万科金色家园、万科金色里程、保利栖悦；在售项目是招商海月花园、慧远美林郡，剩余可供配售的安居房也已经不多。
根据“至理数据”海南房地产大数据，招商海月花园仅剩几十套房源可配售，2024年的学区是上海世外附属外国语学校小学部、三亚寰岛实验中学。
实际上，很多人才在崖州湾科技城购买安居房，主要是因为该园区安居房的学区都不错，当然，慧远美林郡除外(2024年学区为南滨小学、南滨中学)。
也就是说，目前崖州湾科技城值得买的安居房仅剩招商海月花园，但也仅剩几十套。未来招商海琴花园入市，注定又将缔造崖州湾安居房热销佳话。
刚拿地，就被购房者盯上，三亚这个安居房，预定爆款！
