12月过半，广州迎来了久违的降温。
与气温形成对比的，是火热的广州楼市年终冲刺前夕。
随着楼市年终收官的脚步不断加快，各大房企使出浑身解数卖力抢客，争取过个“肥年”。
例如保利发展从12月11日起对市面上在售20个项目开启专场直播，发放购房优惠。
越秀地产湾区公司携手六城20盘，推出双12六重直播好礼。
“百团大战”已经开启，年终销冠项目究竟花落谁家？
在年终榜单发布之际，今天我们先来回顾11月的销冠都谁。
01
五区成交套数破千套，番禺再度蝉联金额榜冠军
在过去的11月，搭乘政策的东风，广州商品住宅成交突破八千套，斩获304亿元成交金额，位列近两年成交高位。
按照区域划分，全市共有五个区11月商品住宅成交套数突破千套，其中增城、南沙、白云三区依次包揽前三甲席位。
数据监测显示，虽然各区成交规模较10月环比有所回落， 但与去年相比，除黄埔区成交套数同比减少21%外，其余区域均同比呈正增长。
还可以看到，中心四区的成交规模同比翻倍，领跑其他区域。
在揽金维度，克而瑞数据监测显示，11月番禺、天河、荔湾三区收金超40亿元，番禺以48.98亿元成交金额摘得区域金额榜TOP1，天河位列第二位，荔湾区紧随其后。
具体到板块，花地板块以22.12亿元成交金额位居排行榜第一，东圃板块以16.12亿元位居第二位，五山板块以14.44亿元紧随其后。
与上月相比，花地、东圃板块排名依旧不变，有三个板块排名提升，新港西、后天河北两个板块新晋吸金榜TOP10。
02
荔湾强势霸榜全市前三甲
回顾11月，在全市成交套数TOP10排行上，克而瑞数据监测显示，荔湾，番禺区上榜项目数量最多，均为3个，增城区有2个项目上榜。
荔湾区项目更是在全市三甲中占据两席，中海浣花里、越秀滨海花城、万科理想花地包揽套数榜前三，中海浣花里以136套微弱优势获得TOP1，并列TOP2的有越秀滨海花城、万科理想花地，两项目网签套数均为130套。
面积榜TOP10排行上，克而瑞数据监测显示，荔湾区有2个项目上榜，其次是番禺、增城，均有两个项目上榜。
其中番禺区两个项目包揽面积榜前三甲，长隆万博悦府以1.49万㎡成交面积斩获面积榜TOP1，老牌选手广州亚运城以1.34万㎡面积位列TOP3，第二名为万科理想花地，11月网签面积1.42万㎡。
金额榜方面，克而瑞数据监测显示，TOP10项目网签金额61.52亿元，天河、荔湾均有3个项目上榜。
数据显示，11月长隆万博悦府成交金额9.14亿元，这是该项目连续两月蝉联金额榜TOP1，同时该项目还以104套成交套数并列套数榜TOP10。
中海大境以8.58亿元成交金额位列第二，万科理想花地以6.67亿元成交金额位列第三。
从产品类型上看，克而瑞监测到，11月刚需/刚改项目入围金额榜的项目有1个，较上月增加1个，分别为万科理想花地，保利西悦湾、中海浣花里三个项目，强势突围！
