广州豪宅面临的挑战
自从2022年珠城豪宅见顶之后，开始逐步回调，带领着整个广州楼市在往下走。一向坚挺的中海花城湾和嘉裕公馆，这两个珠城中区
珠江春，能带领老黄埔走向春天吗？
在老黄埔，终于见到有一个盘开盘价比周边二手要贵的了，那就是最近疯狂刷屏的珠江春。黄埔的楼市一直是大家关注的焦点，从六七万
取消公摊，你知道意味着什么吗？
最近很多地方在取消公摊，或者通过提高得房率，来调整楼市政策。那我们要知道这个背景是源于，当前的楼市环境不容乐观，但又不能
2025年广州买房最尴尬的买家
今年比较火的还是300-600万之间的刚需和刚改，不管是番禺还是荔湾，是白云还是黄埔，只要性价比高的，走得都很快。这部分
光大花园的业主们该怎么换房？
光大花园我们之前有一篇非常详细的点评，大家可以看一下，这里就不重复了。光大花园被誉为六边形战士，是很多买房人参考的标准，
广州买房：确实很多都没货了
今天云悦开盘就清栋了，现在这种低总价小面积为主的小型刚需盘还是挺畅销的，像保利雅郡，西关珑悦等，只要户型好总价低，配套还
什么是买房过程中的牢笼思维？
犹记得21年的时候，一位在番禺市桥的小姑娘过来咨询，他们看完保利天悦的房子之后，不知道有多嫌弃，觉得没有他们市桥好，没有
广州哪些楼盘降价了也不买
这几年几乎所有城市、所有小区都是降价的，从新盘到二手，从刚需到豪宅，无一例外。有些降价是消除泡沫，比如兰亭盛荟，从普遍八
网签才7套，大壮为什么卖得不好？
大壮名城二期8月3日开盘，如今过去近4个月了，卖得怎么样呢？我查了一下，预售证只拿了一栋楼的，共263套货，只网签了7套
广州买房的难度还在升级
去年我有篇文章说的是：广州楼市从分化，走向扁平化，大家可以看一下，如今来验证这个看法。除了价格因市场下行有明显的回调之外
下一个五年周期的起点
10月8日，美联储宣布降息25个基点。当天下午，财政部部长蓝佛安在新闻发布会上介绍未来五年投放10万亿用来化解地方政府债
广州买房：300万预算，怎样才能不踩坑！
首先可以肯定的是，这个预算在广州还是可以保值的，能选到不错的房子，并不像某些人说的不值得，说几个原因大家就知道了。01对
底价成交，基本确立了广州楼市格局
10月30日，今年挂牌又终止，反反复复两次终止出让后，金融城东区地块和琶洲南地块终于卖出去，略有不足的是底价成交。金融城
珠江新城，真正的底部开始出现？
有段时间没有聊到珠江新城了，虽然国庆到现在成交不错，但远没有好到要涨的地步。而且在这个热昏头的时候，直接上珠城，没有经过
海珠西次新盘代表：星汇海珠湾
9月19日，越秀地产拿下了海珠西314地块，也就是之前星汇海珠湾的售楼部的位置，总价35.6亿，楼面价3.4万/平。容积
广州买房，尽量还是往上走
今天从四个层面跟大家聊一下这个话题，又是一篇干货。总共是四个维度，政策面、信贷面、产品面、选筹面，干货放在选筹面。第一个
500-800万：天河东和海珠西的发展趋势和选筹差异
来看看广州这个月一二手成交量，新房截止到本月21日认购了7680套，二手截止到23日网签了12529套。预计本月一手成交
这一轮行情后，广州房价的趋势判断
大水来了，最先推高的肯定是核心区，核心板块。但这一次不会雨露均沾，有些房子还会继续被洗牌，有些房子会止跌回稳，有些仍然是
为啥广州新房比二手好卖？
以前都是二手成交多过一手，不管是行情好还是行情差的时候。比如2021年行情好的时候，高峰期二手成交能达到15000-20
这么多利好，刚需为啥还不会买？
市场真的回暖了！广州住建局公布，新政实施以来的成交数据，一手房认购量6687套，同比去年增长2.37倍，二手房网签377
