都说中产是最难的，想买房要么钱不够，要么卖不掉，又担心工作收入下滑，上有老下有小，也不想贷太多款，同时又不愿降低生活标准，还要考虑自住加保值，所以中产买房不容易。
没有那么多纠结的也只有刚需群体了，为什么最近这些低总价的刚需群体问得比较多了呢？
一方面，大概率是首付低了，月供少了，租房也得花钱，还不如买个属于自己的房子，何况现在房子对比过去便宜了很多，在广州两三百万都能买到很好的房子了。
另一方面呢，不需要养娃，没有太多负担，决策成本较低，只要有地铁，通勤对他们来说并不是问题。
还有一点，就是有父母的资助，30岁左右的年轻人，父母也有一定的实力了，能帮助他们降低上车难度。
这一点非常明显，很多刚需群体过来咨询买房，基本是父母会帮助一部分，一般是赞助首付多一些，月供自己想办法。
再就是广州全面放开了，不限购不限贷了，五年前连黄埔番禺南沙都是限购的，而且那时候很多地铁也没有通，别说主城区了，买个地铁盘难。
非常明显的例子，地铁8号线北延段的开通，让白云湖这个板块进入大家的视野，地铁11号线的开通，拉近了广钢到琶洲的距离。
接下来，今年还会有10条地铁加城轨通车，会进一步改变刚需市场的楼市格局，只要是方便通勤，有生活配套加学校的刚需大盘，都是会受欢迎的。
比如3号线能直达珠江新城，3号线沿线的番禺广场到海傍这个范围，就有一些地铁盘，总价200万不到就能上车三房两卫，直达珠江新城、金融城的5号线，从文冲往东一带，也是这类低总价的刚需盘。
如果预算高一点，300万出头还能选到6号线的东边，11号线的西边，这些既近主城区，又是新规盘。
要知道，原来你想买个上车盘，要么去到增城，要么去到花都南沙，即便你去到深圳杭州，同样的预算也很难选到满意的房子。
只要你的要求不是太高，在广州还是有非常多的选择。
再者来说，大家逐渐放弃了对资产增值的信仰，回到生活和居住本身来看待，广州不仅是房价便宜，生活成本也很低。
现在一到周末，年轻人最喜欢做的事情是独处，是爬山、露营、烧烤，并不一定是去商场逛街吃饭。
年轻群体的生活方式早就变了，更加贴近大自然了。公园里、珠江边全是搭帐篷的、支个摊围炉煮茶烧烤的、遛娃遛狗的。
最后，从上层意志来看，一直都在鼓励房地产作为支柱产业的发展，这两天的会议也说了提高对住宅品质的要求，不断释放更多政策和善意，让大家都住上好房子。
继续降息减税，让房地产止跌回稳，专项债收房、城中村拆迁、危旧房改造等都是一个普惠型的、让所有人受益的政策。
拿铁房产观，专注广州楼市咨询与全流程买房服务，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
