近几年，国内多地房价下跌，部分地区房子跌到了白菜价。
全国几十个城市“鹤岗化”，几万元就能买上一套房，玉门市单位房价甚至仅需30元，2000多就能买一套房。
即使如此，依然有很多空房无人问津。
有人指出，中国房子已经过剩。
对此，北京大学博雅特聘教授姚洋在2024网易经济学家年会夏季论坛上称，中国房子并未过剩，他反对仅以平均数评判。
他表示，“我们好多人说，中国房子过剩了，我们的平均已经超过了日本了，所以够住了，我首先问大家一个问题，你愿意像日本人生活在那鸽子笼里吗？北京上海这些城市房子肯定不够，老说我们房子过剩。”
