4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房项目开工仪式在呈贡区举行。这是云南省首批开工建设的配售型保障性住房项目，标志着昆明市配售型保障性住房建设迈出了新的步伐。

规划建设保障性住房，是保障和改善民生、扩大有效投资、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，目标是形成政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系。昆明市委、市政府坚决贯彻党中央、国务院决策部署，落实省委、省政府工作要求，全力推进保障性住房建设。

2024年昆明市计划建设配售型保障性住房5000套，由昆明惠居公司负责组织实施。

根据要求，配售型保障性住房主要面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体进行配售；销售价格将坚持“保本微利”原则；实行封闭管理，与商品房市场隔离。准入条件、申购流程、管理运营等具体要求将在后续出台的文件中予以明确。

积极争取资金支持，完成中央预算内资金、地方政府专项债的申报，积极对接国开行、农发行、中国银行、建设银行、兴业银行等多家驻滇金融机构申请保障房开发贷款，提前谋划超长期特别国债的申报工作，为项目扎实推进奠定了坚实基础。

昆明市第一批配售型保障性住房项目贯彻“好房子”建设理念。

项目选址上

优选地段位置好、交通便利、配套齐全的地块。

项目规划上

建筑高度均不大于80米，容积率不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿化率不低于40%。

项目设计上

引入第四代建筑设计理念，均按照板楼设计，南北通透、双面采光，设有大面积露台、宽景阳台，套型面积为88—110平方米。

下一步，昆明市将加强配售型保障性住房的项目谋划、储备和建设，建立“实施一批、储备一批、谋划一批”的滚动开发机制，持续做好保障性住房供给，用心用情用力托举群众安居梦想。

另悉，目前昆明市2024年第一批配售型保障性住房项目已完成控规调整、地质勘察、方案设计、初步设计，取得项目选址意见书、立项批复及规划条件等前置要件。除呈贡区吴家营街道项目于今日正式开工，其余项目也计划于2024年内全面开工建设。

按照要求，昆明市上报第二批配售型保障性住房建设计划1000套。目前已完成前期调研、地块筛选工作，拟从较为成熟的地块中选取1—2个地块用于第二批项目建设。

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来源：昆明规划建设

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