跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国工资增长仍持续强劲】

据金融时报报道，在截至3月份的3个月里，英国工资增长仍持续强劲。

英国国家统计局(Office for National Statistics)的最新数据显示：

在截至3月份的3个月里，包括奖金在内的平均周薪年增长率稳定在5.7%，而分析师的预期是放缓至5.5%。扣除奖金后，第一季度平均工资同比增长6%，与第二季度的5.9%相比，没有明显变化。

同时 ，失业率上升至4.3%，符合分析师的预期，就业率稳定在74.5%。

因此，外界预测，央行在6月前降息的可能性略微提高至略高于50%。投资者押注英国央行将在今年年底前两次降息25个基点。

消息一出，英镑汇率小幅下降：兑换人民币汇率为1 GBP = 9.06254 CNY

兑换美元汇率为：

1 GBP = 1.25293 USD

【哈里梅根慈善机构被禁止筹款】

哈里和梅根成立的慈善机构——Archewell Foundation被美国暂时禁止筹款或支出资金。因其未能正确提交年度报告、拖欠续订费用等原因。

据哈里和梅根的居住地的慈善机构加利福尼亚州慈善机构和筹款登记处的说法，哈里和梅根的这个慈善组织“信誉不佳”。

但哈里和梅根方面的消息人士坚称，文件已按时提交，之所以对方没有收到，是因为随文件附送的支票在邮寄过程中丢失。

他们还坚称，新的支票已经寄出，最多7个工作日就能收到。这应该意味着问题将“迅速解决”。

昨天，哈里和梅根刚结束了对尼日利亚为期3天的访问，这次访问被称为是“皇室之旅”。访问期间，他们还宣布，自己的Archewell慈善机构会与尼日利亚慈善机构吉安科基金会建立合作伙伴关系，这家慈善机构，负责开展外科手术、保护孕产妇的健康等。

Archewell慈善机构是哈里和梅根于2020年辞去高级王室成员职务之后，在美国时期建立的非盈利组织。

根据去年12月的税务申报该组织2022年的捐款比上一年减少了1,100万美元。该慈善机构 2022 年收到的慈善捐款略高于 200 万美元，而 2021 年为 1,300 万美元。

2023 年 12 月的文件显示：到 2022 年，由于 267 万美元的成本，该机构的亏损超过 674,000 美元。

【伦敦租金年涨幅11.2%】

Benham&Reeves的数据显示：

在截至2024年3月的一年里，整个英国，平均租金上涨了9.1%，伦敦遥遥领先，租金租金同比增长11.2%。

其中，伦敦的一个行政区布伦特Brent 的租金涨幅在英国最高，年租金涨幅达到了27%。

每月的平均租金从1,527英镑上涨到1,940英镑。

除了布伦特，在英国十大租赁热点地区中，伦敦也占据了另外两个席位——格林威治(15.8%)和伊斯灵顿(14.2%)也出现了大幅增长。

对此，Benham & Reeves的主管Marc von Grundherr表示：

伦敦的吸引力一如既往地强大。布伦特(Brent)、格林威治(Greenwich)和伊斯灵顿(Islington)的需求尤其旺盛，这些地区的租赁物业的租金比一年前高得多。

【财政大臣希望英国初创企业能做大做强】

据金融时报报道，财政大臣Jeremy Hunt表示：英国可以打造一家价值1万亿美元的本土科技巨头，与微软(Microsoft)或谷歌(Google)竞争。

目前，他一直都在领导一项监管改革，使初创企业更容易获得资金，以推动增长，并阻止投资资本从英国股票基金流出。

Hunt指出：

我们成功的标准是什么？我希望看到一个英国的Alphabet，我希望看到一个英国的微软。

也许10年内都不会。但我希望看到一家拥有万亿美元(市值)、在全球占据重要地位的本土公司……这将反映出我希望英国成为世界下一个硅谷的雄心。这是一个很大的梦想，但我们一定能实现。

Hunt提到了2014年戴米斯·哈萨比斯爵士(Sir Demis Hassabis)将英国人工智能实验室DeepMind出售给谷歌(Google)的决定。并希望，更多的初创企业能够做大做强。他表示：如果他们愿意，他们可以在伦敦筹集资金以保持独立，这样英国最终会得到这些科技巨头。

Hassabis的联合创始人之一穆斯塔法·苏莱曼(Mustafa Suleyman)去年表示：英国应该“更鼓励大规模投资，更鼓励冒险”。

【英国最早将于本周做出是否取消PSW的决定】

提交给英国政府移民问题独立顾问的行业数据显示：在首相苏纳克(Rishi Sunak)对教育签证实施限制后，支付押金到英国大学学习的国际学生数量“大幅下降”。

三分之一的国际学生使用网络平台Enroly管理大学招生。该公司表示，截至今年5月，英国24所大学的国际学生支付的押金比例同比下降了57%。

据金融时报报道，英国的大臣们最早将于本周就是否取消毕业生签证路线做出决定。

在截至2023年6月的一年里，合法净移民人数超过了创纪录的64万，Sunak受到保守党右翼的压力，要求在即将到来的大选前最大限度地削减移民。

上周，前任英国移民大臣Robert Jenrick与保守派智库政策研究中心(Centre for Policy Studies)联合发布了一份报告，呼吁废除毕业生签证路线，也就是PSW签证。

但最近几周，苏纳克和英国财政大臣Jeremy Hunt也受到了来自教育部门的大量游说，他们认为，毕业生签证对于英国在全球人才市场上竞争的能力至关重要。

任何进一步限制教育签证的举措，都将对这个逾五分之一收入依赖外国学费收入的行业造成重大损害。海外学生支付的学费通常是国内学生的两到三倍。

2022年，英国的学生移民数量创下历史新高，发放了约48.4万份担保学习签证，比2021年重新引入研究生签证路线时增加了38%。在2021-22学年，有820,310名研究生在英国学习，其中近一半(372,500人)来自海外，高于2017-18学年的约三分之一。

对此，英国内政部(Home Office)表示：我们完全专注于在采取果断行动解决净移民问题和吸引最优秀、最聪明的学生到我们的大学学习之间取得适当的平衡，并承认他们对英国的重大贡献。