威廉王子作为英国王位的第一顺位继承人，自出生以来，就受到全世界媒体的关注。

11岁那年，戴安娜王妃曾带着他到无家可归者的收容中心，希望能培养孩子的爱心。

13岁那年，威廉王子曾对母亲戴安娜王妃说过：

如果我成为国王，我会让无家可归的人住在我们的宫殿里……

当时，也许是“童言无忌”，但也能看出威廉的善意。

2005年，他追随母亲的脚步，成为了另一家慈善机构Centrepoint 的赞助人，并于 2022 年在该集团资助的为年轻人提供 33 套经济适用住房的开发项目上发表讲话。

据每日邮报报道，近日，威廉将斥资300万英镑，在风景如画的康沃尔冲浪小镇建造社会性住房，以解决无家可归者的住宿问题。

这些房产将包括4居室的别墅和1居室的公寓，最快明年完工，由皇室亲自监督该项目的进行。

预计施工的地方在威廉拥有的康沃尔郡的13万英亩土地上，康沃尔公爵这个头衔，是他父亲查尔斯登基后，他继承来的，同时还继承了这一大片价值10亿英镑的土地。

这些传统房屋的样子，预计像下图这种类型的，符合当地社区的建设风格。

一位消息人士称：

威廉王子希望这些房产看起来尽可能的温馨。希望遵循传统的温馨风格，来让住在里面的人更能融入。

据悉，房产设计非常环保，并配有石板屋顶、花岗岩门楣、太阳能电池板和热泵。绿化方面，还要种植很多灌木和花卉，以促进生物多样性。预计还将向居民提供“全方位服务”，例如心理健康支持和就业机会。

虽然理想是好的，但是现实很骨感。因为康沃尔郡的住房短缺问题已经广为人知。当地等待社会性福利住房分配的家庭数量超过2.2万个，这个数字自疫情以来增加了一倍多。

当地人长期以来一直在抱怨二套房的房主，抢购当地房产，随后将房子作为出租房进行假日出租，导致本地人“无家可归”……

据报道，康沃尔郡的ST IVES，每年夏天的旅游高峰期期间，都会涌入大批游客和度假者。

但到了冬季的1月，蜿蜒的鹅卵石街道几乎空无一人，而粉刷成白色的石头小屋——大多都安静而空旷，只有几个游客。

很多受欢迎的商店在冬天都直接关门了。

今年33岁的Ross Duncan在当地长大，经营着一家康沃尔面包店 (Cornish Bakehouse)。他表示：

夏天，我们每天会卖出1,000个馅饼，冬天，一天差不多卖30个。

很多门店在一月和二月完全关闭。我们保持营业，但工作人员不再是八名，而是两名，我们负担不起那么多员工。

对于我们这样的年轻一代来说，在城里买房变得很困难，我们的12名员工中，只有5名处在城里。

为了解决当地的住房短缺危机，康沃尔郡议会已经批准了一项计划，对拥有第二套住房的人征收双倍的市政税（Council Tax）。如果房子空置一年以上，而且没有装修，那么他们的账单也将面临100%的增长。

此举将为当地政府每年筹集约2,500万英镑。数据显示：当地有13,292套第二套房登记在册。

目前，当地政府只能对空置两年或两年以上的房屋收取额外费用。预计到今年4月，对二套房征收双倍市政税的计划将要实施。

放眼整个英格兰，根据最新的法律Levelling Up and Regeneration Act 2023，从2025年4月起，英格兰的第二套房所有者可能将要支付两倍的第二套房市政税。

这意味着在许多情况下，第二套房的房主每年将不得不多支付数第二套房市政税。

每个地方议会需要投票决定是否对第二套住房征收额外的地方议会税，然后在实施增加之前，地方议会需要给予一年的通知。因此，还需要参考地方当局的政策。

已经投票支持这一举措的地方议会包括巴斯Bath 和东北萨默塞特议会North East Somerset、东德文区议会East Devon District Council和北诺福克区议会North Norfolk District Council……

在苏格兰，2023年12月通过的立法允许地方当局对第二套住房征收最高两倍的地方市政税税率。

在威尔士，2023年4月，威尔士地方当局可以对第二套住房和长期空置房产设定的最高市政税溢价水平增加到300%。这比之前100%的最高水平有所增加。

房产圈的结尾提示：

为了解决英国的住房短缺危机，让更多首次购房者爬上购房阶梯，英国政府多年来绞尽脑汁。但无论是二套房主增加的市政税，还是印花税，最终都会因为出租房市场的供不应求而被转嫁到租客的头上，租金也会节节攀升。