跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

【英国房价连续第4个月上涨】

随着抵押贷款利率下降，房地产市场回暖，英国房价在今年1月份连续第四个月上涨，达到2022年10月以来的最高水平。

抵押贷款机构Halifax的最新数据显示，去年12月至今年1月期间，英国平均房价环比上涨了1.3%，达到291,029英镑。这比2023年1月同比增长了2.5%。

Halifax抵押贷款公司的Kim Kinnaird表示：“随着竞争加剧，贷款机构最近降低了抵押贷款利率，加上通胀压力减弱和劳动力市场仍然富有弹性，这些因素都增强了买家和卖家的信心。这为2024年的房地产市场带来了一个积极的开端。”

无独有偶，就在上周，抵押贷款机构Nationwide也报告称，英国1月份房价环比上涨0.7%。业内认为，这均是房地产市场趋于稳定的表现。

【金丝雀码头办公大楼拟高额折扣出售】

据媒体报道，位于金丝雀码头的办公大楼5 Churchill Place将在折扣1.6亿英镑后出售。

5 Churchill Place是金丝雀码头的地标性建筑之一，高12层，占地约313,000平方英尺（29,000平方米），租户包括摩根大通、法国农业信贷银行等。

这栋大楼由中国香港亿万富翁陈红天领导的祥祺集团持有。大约七年前，祥祺集团以2.7亿英镑的价格收购了这座建筑。

而据知情人士透露，以色列房地产投资者Ariomori已同意以1.1亿英镑的价格购买该建筑，这意味这座大楼的折扣高达1.6亿英镑。

有业内人士分析，5 Churchill Place之所以降价出售，是受到经济下行和利率上涨等多重因素的影响。

2017年，祥祺集团以高达1.96亿英镑的贷款购买了5 Churchill Place，约占该建筑价值的70%，其中劳埃德银行集团提供了约1.75亿英镑的贷款。但由于加息后利率的一路飙升，导致债务成本不断上升，造成了贷款方面的拖欠。

另外，疫情后混合办公的兴起也给商业地产带来了额外的压力，因为它导致许多企业缩小了办公空间。

不过，目前，此次出售尚未最终确定。我们也将继续为大家跟进。

【英国大学专业薪酬竞争力排行揭晓】

近日，《the Telegraph》通过对英国高等教育机构学士学位毕业生收入的数据分析，揭晓了英国大学专业薪酬竞争力排行。

研究发现，总体而言，在截至2021年的纳税年度，毕业后进入劳动力市场一年的学生的平均年收入为21,500英镑。

工作三年的人的年收入为26,000英镑，五年后这个数字将上升到30,000英镑。

然而，一些专业的毕业生的情况要比其他毕业生好很多。比如，成功申请牛津大学计算机科学学位的学生在毕业后往往会得到丰厚的回报。其5年后的平均年收入有望达到85,400英镑。

剑桥大学计算机课程紧随其后，毕业生收入为84,500英镑。相比之下，根据英国国家统计局(ONS)的数据，2023年英国所有员工的全职工资中位数略低于35,000英镑。

不过，如果将所有大学考虑在内，医学和牙科专业的毕业生收入最高，毕业于该专业的所有英国大学学生5年后的平均年收入为52,750英镑。

经济学以41,400英镑位居第二，其次是计算机专业，为37,600英镑。

相比之下，表演艺术专业的毕业生在所有英国大学中的薪酬最低，五年后平均工资仅为22,000英镑，远低于平均水平，

其次是创意艺术和设计专业的毕业生，五年后预计平均收入为22,400英镑，薪酬排名倒数第二，凯尔特研究Celtic Studies专业排行倒数第三，为24,700英镑。

就某些专业而言，在哪里学习也非常重要。在提供相同课程科目的大学之间，毕业生最高收入和最低收入的平均差异为25,600英镑。在某些情况下，这种差异甚至超过60,000英镑。

譬如，那些在牛津大学学习计算机的学生预计比University of The Highlands and Islands in Inverness大学的同行多赚62,000英镑。

但对于医学和牙科专业来说，差异相对较小，排名第一的帝国理工学院（55,800英镑）与排名最后的University of St Andrews大学（46,700英镑）之间的收入差距仅为9,100英镑。

【查尔斯确诊癌症后首次露面】

昨天，查尔斯国王在确诊癌症后首次露面，他和卡米拉王后被拍到从伦敦出发，乘坐直升机前往桑德灵厄姆庄园修养。

而在早些时候，已经退出王室的哈里王子在得知父亲生病后，立即于周二飞赴英国看望他的父亲。

据悉，哈里从洛杉矶经过10个小时的飞行后抵达英国，并在警察的护送下从机场直接前往克拉伦斯宫，而这是他们自九个月前国王加冕以来的第一次见面。

哈里和他的父亲进行了30分钟的会面，然后查尔斯和卡米拉返回桑德灵厄姆，查尔斯将在那里进行休养。

王室消息人士称，国王现在大部分时间都将在乡村度过，大约每周返回伦敦出差一次，可能包括定期会见首相、召开枢密院会议和接受进一步治疗等。

【退休时需要的收入猛增】

据养老金行业机构称，单身人士退休后每年需要31,300英镑才能达到中等收入水平。

养老金和终身储蓄协会（The Pensions and Lifetime Savings Association ，PLSA) 报告称，生活成本的上涨以及为孙辈提供经济支持的期望使收入需求增加了8,000英镑。

他们估计，单身人士退休后每年的最低收入需要达到14,400英镑，而想要过上舒适的退休生活，每年则需要43,100英镑。

如果是夫妻共同生活，所需的最低金额为22,400英镑，满足中等水平生活所需金额为43,100英镑，舒适水平为59,000英镑。

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。

ref:

https://www.ft.com/content/f085fc13-fdd4-4b83-b458-5115ff4e81a4

https://www.ft.com/content/57cb583b-9fde-4681-8f35-50c799081c9a

https://www.telegraph.co.uk/money/jobs/schools-universities/which-university-degree-earn-highest-salary/

https://www.bbc.com/news/live/uk-68213599

https://www.bbc.com/news/business-68222807