现在很多农村，有两个现象较为突出，一种是很多农民，开始争相回村建房，一座座新建房屋已经拔地而起。而另一种则与之相反，部分宅基地被闲置下来，在老人去世后，进城子女或外嫁女，将老家宅基地卖给了邻居。
面对这种情况，有人表示，农村现在居住人口越来越少，当守村老人们去世后，将有大量“空心村”出现，趁现在有政策，将宅基地有偿退出比较合适。但有不少人也表示，宅基地是农民的“根”，千万不能轻易舍弃。
其实，宅基地对农民的意义，并非普通建房居住那么简单，而农村规划方式的选择，也需要参考农村现状、各村差异、城乡协调发展、未来农民出路，以及现实中农民意愿等多重因素，才能得出最终论断。
未来宅基地是留，还是不留？
有数据显示，我国闲置宅基地数量，并不是一个小数目，这既造就了“空心村”这一词汇，又成为了部分人，鼓励推行村落合并和宅基地有偿退出的理由。但是，所谓的“空心村”的农民，只是外出打工，并不是没人了。因此，宅基地闲置率，没有太大现实指导意义，宅基地是农民奋斗之后，可以短暂休息的家，更是家庭延续的根本。
与此同时，“划定城乡规划边界”这一顶层设计，要求农村规划，必须在边界范围内进行，城市发展也不能逾矩。这么做的目的，就是要保住传统农村，保留下农村原有生态、战略、粮食兜底价值。从而让城市和农村，始终保持相辅相成关系，进而保证整个社会稳定运行。对于农民而言，在大量农村会被保留的情况下，宅基地也不会消失。
总的来说，正是由于大量宅基地，并非永久闲置，其仍然是很多农民无法离开的家，同时，维持城乡协调发展的基础，就是保护传统农村，农村不会完全消失，宅基地也不会完全消失。因此，未来宅基地留下比较好。值得一提的是，作为农村原住民，农民享受规划福利的“敲门砖”，就是宅基地。
农村规划有新指示，“统一上楼”列其中。
《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》表示，要适应人口变化趋势，优化村庄布局。这一措施预示着，农村规划开始提速，“人”的价值和意愿被进一步突显。其中，对于居住人口较多，或在现实中大家周期性往返于城乡的，禁止随意合并村落，留下农村、留下农民的“根”。
除此以外，《乡村振兴用地政策指南》表示，禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，不得强制农民搬迁和上楼居住。从这一措施可以看出，政策对农民统一上楼，踩下“急刹车”。而且，早在2021年的“中央一号文件”发布之后，国内就已经明确，规划要因地制宜，不得违背农民意愿上楼。
面对农村规划新指示，农民应该注意什么？
一个是宅基地是一种福利性资产，任何人和单位，都不能私自没收或拆除合法宅基地，建议农民行使好自己的权利，保护好自己的宅基地。另一个是农村规划，可以通过召开听证会的方式，对方式方法和后期安置，进行多次修正，建议农民牢记这点。
