随着乡村振兴的提出，以及相关措施的不断落地，现在很多人，对农村抱有很大热情，市民想要去农村短暂放空或者田园养老，而对农民而言，则是爆发出前所未有的回村建房热情。
不过，近期国家召开会议，提出了全新一轮城镇化计划，与以往城镇化相比，很多条款被“扭转”，而所涉及人群，不仅包括城市常住农村人口，还包括普通农村居民，而且是全国性质。
其实，作为国家迈向发达国家的一个重要标志，城镇化所带来的影响，不仅仅是城市和农村人口均衡问题，更重要的是，会涉及农民日常居住，以及日后生活走向，宅基地也是农民重视的要点。因此，城镇化的新变化，会影响大量农民利益。
为何以往农民对城镇化有顾虑？
农民在农村，往往通过自给自足，能够实现低成本生活和养老。但农民进城后，与之前相比，收入在无明显提高的情况下，物业费、水费、停车费等生活支出，会明显增加，甚至个别人或出现收入和支出倒挂情况。尤其是人均100多元的养老金，让农民老年生活，无法与城市消费相匹配，如果与市民同等养老金，他们才无后顾之忧。
与此同时，随着乡村规划进程的逐步加快，宅基地价值正水涨船高，不过，受法律法规要求，宅基地资源只能在村集体内部使用和流通，非集体经济组织成员外人员，禁止购买宅基地建房。在这种情况下，农民担心进城后，自己因失去翻建房屋权利，而最终失去宅基地，这不仅是一种家庭损失，而且也会让他们进得了城，回不了村。
总的来说，正是由于担心进城之后，自己开销有所增大，无法匹配城市生活和养老，同时，农民担心失去宅基地，这一重要家庭资产，而让他们进得了城，回不了村。因此，以往农民对城镇化有所顾虑。值得一提的是，权利和义务对等，新市民身份和市民待遇，两者同时出现，才叫真正城镇化。
新政《关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》“扭转”城镇化，养老金或同等于市民。
上述《决定》明确表示，推动符合条件的农业转移人口社会保险、住房保障、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利。从这一措施可以看出，除了先保障住房外，随迁子女和社会保险，享受入地户籍人口同等权利的措施，不仅能保障农民子女受教育权，更重要的是，农民有望获得同等于市民的养老金，从而解决养老问题。
除此以外，保障进城落户农民合法土地权益，依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。从这一措施可以看出，宅基地使用权等重要权益，会在接下来的城镇化中，得到更好保护，这是另一个“扭转”。结合明年5月1日将会实行的《集体经济组织法》，户口迁出的“原农民”，也将重拾建房权，保住宅基地。
面对新政“扭转”城镇化，农民应该注意什么？
一个是宅基地价值，未来会越来越凸显，无论是为了子女回村、或备着拆迁，还是应对特殊情况，建议农民都要保护好自家宅基地。另一个是城镇化或市民化与否，除整体规划因素外，由农民自行决定。
